Thứ tư, 06/11/2024

TP.HCM gỡ vướng về quy hoạch tách thửa cho người dân

08/05/2024 2:51 PM (GMT+7)

UBND TP.HCM thống nhất sẽ ban hành văn bản chỉ đạo thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất từ các loại đất khác sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tại các khu vực quy hoạch theo quy định các luật hiện hành để gỡ vướng cho người dân.

Văn phòng UBND TP.HCM đã có Thông báo số 428/TB-VP về kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường tại cuộc họp nghe báo cáo về chuyển mục đích sử dụng đất từ các loại đất khác sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố tại khu vực quy hoạch nhóm nhà ở trong các đồ án quy hoạch phân khu theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị.

Theo đó, UBND TP.HCM thống nhất sẽ ban hành văn bản của UBND TP.HCM (theo thẩm quyền chung) chỉ đạo thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất từ các loại đất khác sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tại các khu vực quy hoạch theo quy định các luật hiện hành, không làm phát sinh quy định mới.

TP.HCM gỡ vướng về quy hoạch tách thửa cho người dân- Ảnh 1.

TP.HCM sẽ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ các loại đất khác sang đất ở. Ảnh: Gia Linh

Lãnh đạo thành phố giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Tư pháp cùng các đơn vị quan hoàn thiện nội dung dự thảo văn bản chỉ đạo nói trên, trong đó hướng dẫn cụ thể một số điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Bao gồm: Về quy hoạch, vị trí khu đất đề nghị chuyển mục đích sử dụng phải phù hợp về quy hoạch (xác định vị trí cụ thể có chức năng quy hoạch là đất ở), đảm bảo tính thống nhất tại các đồ án quy hoạch liên quan đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Về khả năng kết giao thông, vị trí khu đất đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất phải tiếp giáp đường giao thông do UBND các quận, huyện và TP.Thủ Đức quản lý theo quy định (đường hiện hữu đã có sẵn hoặc đường mới hình thành đã được nghiệm thu bàn giao theo quy định).

Về diện tích cho phép chuyển mục đích sử dụng đất giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở ngành liên quan nghiên cứu quy định pháp luật. Sở này cũng được giao bổ sung hướng dẫn về việc thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, các nhân về chuyển mục đích sử dụng đất từ các loại đất khác sang đất ở khi thực hiện xây dựng kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện.

Sở Tài nguyên và Môi trường tổng hợp, báo cáo, tham mưu trình UBND TP.HCM trước ngày 15/5, kèm dự thảo văn bản của UBND TPHCM đã được hoàn thiện.

Ngoài ra, Sở Quy hoạch Kiến trúc có nhiệm vụ chủ trì, hướng dẫn UBND các quận, huyện và TP.Thủ Đức rà soát đề xuất điều chỉnh quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 hoặc tổ chức triển khai lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 đối với các ô phố có chức năng quy hoạch "đất sử dụng hỗn hợp" để xác định vị trí đất ở cụ thể, làm cơ sở chuyển mục đích sử dụng.

Đây được xem là tín hiệu đáng mừng giúp cho hàng ngàn trường hợp người dân có đất thuộc diện quy hoạch đất dân cư xây dựng mới được gỡ vướng.

Bình luận của bạn
(*) Nội dung bắt buộc cần có
Bình luận
Xem thêm bình luận

Nhập thông tin của bạn

Đất Thép Farm - nơi giao thoa giữa truyền thống và hiện đại

Đất Thép Farm - nơi giao thoa giữa truyền thống và hiện đại

Ngày 3/11, Khu du lịch sinh thái Đất Thép Farm chính thức khai trương chào đón du khách. Sự kiện này không chỉ đánh dấu một bước tiến quan trọng cho địa phương mà còn góp phần vào sự phát triển của du lịch Việt Nam.

Kéo dài thời gian thí điểm cho người Việt Nam vào chơi casino đến 31/12/2024

Kéo dài thời gian thí điểm cho người Việt Nam vào chơi casino đến 31/12/2024

Theo Nghị định số 145/2024/NĐ-CP, doanh nghiệp kinh doanh casino đầu tiên được cấp có thẩm quyền cho phép thí điểm cho người Việt Nam vào chơi casino, thời gian thí điểm đến hết 31/12/2024.

Doanh nghiệp Mỹ ngày càng chú trọng đến thị trường Việt Nam

Doanh nghiệp Mỹ ngày càng chú trọng đến thị trường Việt Nam

Dù ai trong hai ứng cử viên Donald Trump và Kamala Harris sẽ trở thành Tổng thống Mỹ, Việt Nam sẽ tiếp tục là đối tác thương mại quan trọng với Mỹ, theo AmCham.

Thế Giới Di Động tuyên bố xóa sổ khái niệm mua trả góp, thay thế bằng ‘mua trả chậm’: Khác biệt thế nào?

Thế Giới Di Động tuyên bố xóa sổ khái niệm mua trả góp, thay thế bằng ‘mua trả chậm’: Khác biệt thế nào?

Giải pháp này có thể sẽ mang đến lợi ích cực lớn cho người dùng Việt trong giai đoạn kinh tế khó khăn hiện nay.

VIB nhận kỷ lục quốc gia với tính năng cá nhân hóa thiết kế thẻ

VIB nhận kỷ lục quốc gia với tính năng cá nhân hóa thiết kế thẻ

VIB vừa được xác nhận kỷ lục quốc gia là ngân hàng đầu tiên tại Việt Nam cho phép khách hàng tự thiết kế hình ảnh in trên thẻ tín dụng với công nghệ Gen AI.

Du lịch nông thôn, khai thác tiềm năng các huyện ngoại thành TP.HCM

Du lịch nông thôn, khai thác tiềm năng các huyện ngoại thành TP.HCM

Các huyện nông thôn mới tại TP.HCM đang tăng cường làm du lịch nông nghiệp - nông thôn. Du lịch đang giúp nông dân có thêm thu nhập, bảo tồn các giá trị văn hóa địa phương và khiến vùng nông thôn thành phố trở thành nơi đáng sống.