TP.HCM sẽ duy trì các bảng giá đất cũ đến hết năm 2025

Liên quan đến vấn đề áp dụng bảng giá đất sau sáp nhập, ngày 14/7, UBND TP.HCM cho TP.HCM sau sáp nhập sẽ tiếp tục áp dụng 3 bảng giá đất đã ban hành tại từng địa phương trước khi sáp nhập. Thời gian áp dụng là từ ngày 1/7 đến 31/12/2025.

Cụ thể, 3 bảng giá đất được sử dụng sẽ là bảng giá đất TP.HCM (cũ) ban hành theo Quyết định 79/2024, bảng giá đất của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) ban hành tại Quyết định 26/2024 và bảng giá đất của tỉnh Bình Dương (cũ) ban hành tại Quyết định 63/2024.

Để chuẩn bị cho việc áp dụng bảng giá đất mới từ năm 2026, UBND TP.HCM giao cho Sở Nông nghiệp và Môi trường trình UBND TP.HCM ban hành bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 1/1/2026 theo quy định tại luật Đất đai 2024 và Nghị định 151/2025.

Trước đó, tại buổi họp báo kinh tế - xã hội vừa qua, ông Nguyễn Minh Nhựt - Phó giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM cho biết, đơn vị đã có văn bản gửi UBND TP.HCM đề xuất áp dụng bảng giá đất giá đất từ ngày 1/7 đến ngày 31/12/2025 trên địa bàn TP.HCM sau sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu.

Theo đó, Sở đề xuất tiếp tục áp dụng 3 bảng giá đất mà Bình Dương, TP.HCM và Bà Rịa - Vũng Tàu sử dụng trước khi sáp nhập cho TP.HCM mới. Thời gian áp dụng từ ngày 1/7 đến hết ngày 31/12/2025; phạm vi áp dụng cho 168 đơn vị hành chính cấp xã trên địa bàn TP.HCM mới.

Theo quy định hiện nay, bảng giá đất của TP.HCM (cũ) áp dụng từ ngày 31/10/2024 đến 31.12.2025, giá đất ở cao nhất là 687,2 triệu đồng/m2 cho các tuyến đường Đồng Khởi, Lê Lợi và Nguyễn Huệ.

Bảng giá đất Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) áp dụng từ ngày 17/9/2024 đến 31/12/2025, giá đất ở cao nhất là 78 triệu đồng/m2, áp dụng cho các khu đất ở vị trí 1, thuộc các tuyến đường như Ba Cu, Lê Hồng Phong, Hoàng Hoa Thám.

Bảng giá đất Bình Dương (cũ) áp dụng từ ngày 1/1 đến 31/12/2025, giá đất ở cao nhất là 53,16 triệu đồng/m2, áp dụng cho các khu đất ở mặt tiền các tuyến đường trung tâm như Yersin, Bạch Đằng, Cách Mạng Tháng Tám, Đại lộ Bình Dương...