Chi gần 460 tỷ đồng trả nợ trong ngày Noel, dư nợ trái phiếu của Phát Đạt chính thức về 0 đồng

Cụ thể, Phát Đạt đã chi 421,2 tỷ đồng để mua lại toàn bộ lô trái phiếu PDR12101 (tổng mệnh giá phát hành là 500 tỷ đồng). Lô trái phiếu này được phát hành vào ngày 23/12/2021 với kỳ hạn 2 năm và đáo hạn vào ngày 23/12/2023.

Đồng thời, Phát Đạt cũng chi 37,5 tỷ đồng để mua lại trước hạn toàn bộ lô trái phiếu PDR12204 (tổng mệnh giá phát hành là 300 tỷ đồng). Lô trái phiếu này được phát hành vào ngày 25/3/2022 với kỳ hạn 2 năm và đáo hạn vào ngày 25/3/2024.

Như vậy, "ông lớn" Phát Đạt đã chi tổng cộng 458,7 tỷ đồng để mua lại toàn bộ 2 lô trái phiếu trên; qua đó, đưa dư nợ trái phiếu của doanh nghiệp này về mức 0.

Trước đó, ban lãnh đạo Bất động sản Phát Đạt đã đề ra mục tiêu xử lý toàn bộ dư nợ trái phiếu vào cuối năm nay, chỉ để lại nợ ngân hàng và vay các bên khác (tổng cộng khoảng 2.384 tỷ đồng, tính đến cuối quý III/2023).

Ngày 23/12 vừa qua, Phát Đạt đã công bố đã hoàn tất đợt chào bán hơn 67,1 triệu cổ phiếu riêng lẻ trong ngày 22/11 với giá 10.000 đồng/CP. Kết quả có 7 nhà đầu tư cá nhân tham gia đợt phát hành, trong đó hai cá nhân là (ông/bà) Phạm Thanh Điền và (ông/bà) Nguyễn Thanh Phong mua vào lần lượt 25 triệu và 30 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ sở hữu sau đợt chào bán là 3,38% và 4,06%.

Với số tiền 671,6 tỷ đồng thu được, 600 tỷ đồng sẽ được sử dụng để trả nợ gốc trái phiếu và 71,6 tỷ đồng còn lại được dùng để trả tiền lãi.

Về triển vọng kinh doanh trong thời gian tới, theo một công bố mới đây của Phát Đạt, doanh nghiệp này cho biết sẽ tập trung phát triển 3 dự án, gồm: Khu phức hợp cao tầng Thuận An (Bình Dương), Khu dân cư Bắc Hà Thanh (Bình Định), và Cadia Ngô Mây (Quy Nhơn).

Cả 3 dự án này đang chiếm 22% tỷ trọng hàng tồn kho của Phát Đạt (tính đến cuối quý III/2023).

Trong đó, dự án Khu dân cư Bắc Hà Thanh được kỳ vọng sẽ mở bán trong quý I/2024 và dự án Khu phức hợp cao tầng Thuận An được kỳ vọng sẽ mở bán trong quý IV/2024. Hai dự án này sẽ đóng góp từ 6.000 - 8.000 tỷ đồng doanh số bán trước, chiếm 70% doanh số bán trước dự phóng của Phát Đạt trong năm 2024.

Trên thị trường chứng khoán, mở cửa phiên giao dịch sáng nay 26/12, cổ phiếu PDR có giá 27.650 đồng/cổ phiếu, tăng 100% so với hồi đầu năm nay.