Cổ phiếu tiêu điểm hôm nay (24/10): Vì sao cổ phiếu KDH của Nhà Khang Điền được khuyến nghị mua?

Thị trường chứng khoán phiên giao dịch ngày 23/10 tiếp tục trạng thái thận trọng. Xu hướng giảm điểm dần nới rộng trong phiên sáng và giằng co mạnh trong phiên chiều sau khi chỉ số VN-Index xuống dưới 1.090 điểm.

Kết phiên, VN-Index giảm 14,5 điểm (-1,31%), đóng cửa tại 1.093 điểm. Thanh khoản tiếp tục sụt giảm với giá trị thanh khoản cả 3 sàn chỉ đạt hơn 13.873 tỷ đồng.

Nhà đầu tư hạn chế sử dụng margin, duy trì tỷ trọng cổ phiếu ở mức 10% – 20%

Phiên giao dịch hôm nay (24/10), nhà đầu tư được khuyến nghị cần quan sát diễn biến cung cầu để đánh giá lại trạng thái của thị trường. Đặc biệt, cần giữ tâm lý thận trọng, hạn chế sử dụng đòn bẩy margin, duy trì tỷ trọng cổ phiếu ở mức an toàn 10 – 20% tài khoản để quản trị tối đa rủi ro khi thị trường còn áp lực bán mạnh.

Theo Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV), với xu hướng giảm điểm vẫn đóng vai trò chủ đạo, VN-Index đang đối mặt với rủi ro lùi về ngưỡng hỗ trợ sâu hơn quanh 1.055 (+/-10) điểm trước khi có cơ hội hồi phục rõ ràng hơn.

Nhà đầu tư nên cơ cấu danh mục về mức an toàn và chỉ gia tăng một phần tỷ trọng trở lại quanh ngưỡng hỗ trợ xa.

Công ty Chứng khoán Sài Gòn Hà Nội (SHS) thì nhận định, thị trường có nguy cơ không test đáy thành công và phải đi tìm khu vực cân bằng ở vùng điểm số thấp hơn, nhà đầu tư ngắn hạn chưa nên tham gia chừng nào thị trường chưa có tín hiệu phục hồi.

Nhà đầu tư trung, dài hạn có thể tiếp tục nắm giữ danh mục đã mua từ đầu sóng theo khuyến nghị, chờ thị trường tích lũy ổn định trở lại.

Công ty Chứng khoán Kiến Thiết Việt Nam (CSI) thì vẫn duy trì kỳ vọng VN-Index sẽ dần hồi phục sau khi test ngưỡng hỗ trợ quanh mốc 1.080 điểm trong phiên cuối tuần trước.

Vì vậy, nhà đầu tư được khuyến nghị giữ danh mục đã mua thăm dò và mở thêm vị thế mua khi VN-Index test lại mốc hỗ trợ quanh 1.080 điểm trong các phiên kế tiếp.

Còn theo Chứng khoán Vietcombank (VCBS), các nhà đầu tư giữ tâm lý thận trọng, hạn chế sử dụng đòn bẩy margin trong thời điểm hiện tại.

Nhà đầu tư chỉ nên duy trì tỷ trọng cổ phiếu ở mức an toàn từ 10-20% tài khoản để có thể quản trị tối đa rủi ro trong ngắn hạn khi thị trường vẫn đang xuất hiện áp lực bán mạnh.

Chọn mã cổ phiếu nào phiên hôm nay?

Phiên giao dịch hôm nay (24/10), Công ty Chứng khoán Phú Hưng (PHS) dành khuyến nghị mua với cổ phiếu KDH của Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HoSE: KDH).

Điểm nhấn đầu tư theo quan điểm của PHS: KDH đang sở hữu quỹ đất sạch, rộng lớn hơn 650 hecta tại quận 2, quận 9 (TP Thủ Đức) và huyện Bình Chánh sẽ là động lực tăng trưởng dài hạn cho KDH khi quỹ đất sạch tại TP.HCM đang khan hiếm. Các dự án phát triển đang được triển khai như Privia, Solina, Emeria và Clarita sẽ đóng góp doanh thu và lợi nhuận cho KDH trong ba năm tới.

Các dự án quy mô như Khu dân cư Tân Tạo (330ha), Khu công nghiệp Lê Minh Xuân (110ha) và Khu dân cư Phong Phú 2 (130ha) được kỳ vọng sẽ củng cố vị thế kinh doanh của Khang Điền và đảm bảo tăng trưởng lợi nhuận trong tương lai.

Bên cạnh đó, nhờ vào cơ cấu vốn an toàn cùng với cộng tác cùng nhà phát triển dự án đến từ Singapore-Keppel Land, KDH có thể tiếp tục triển khai các dự án đầu tư mới để duy trì đà tăng trưởng trong tương lai. Tính đến 1H2023, tỷ lệ nợ vay/vốn chủ sở hữu của KDH là 43%, là một trong những doanh nghiệp có tỷ lệ đòn bẩy tài chính thấp nhất ngành BĐS.

Định giá & khuyến nghị: PHS sử dụng phương pháp NAV để xác định giá trị thực cổ phiếu KDH, giá trị hợp lý cho mỗi cổ phiếu là 40.900 đồng/CP. Mức giá hợp lý này cao hơn 40% so với mức giá giao dịch chốt ngày 19/10/2023. Vì vậy, PHS khuyến nghị mua đối với cổ phiếu KDH.

Tuy nhiên, cũng có rủi ro: (1) Rủi ro chu kỳ ngành BĐS, (2) Rủi ro trì hoãn tại dự án Tân Tạo.

Trong khi đó, Chứng khoán ACB (ACBS) thì khuyến nghị mua với cổ phiếu FPT của Công ty CP FPT (HoSE: FPT).

Theo ACBS, FPT đã duy trì kết quả kinh doanh mạnh mẽ trong 9T2023 nhờ đà tăng trưởng vững chắc của mảng dịch vụ CNTT thị trường nước ngoài, phù hợp với kỳ vọng của ACBS.

Ngoài ra, ACBS cũng đưa ra nhận định nhanh: Kết thúc 9T2023, FPT đã hoàn thành 75% kế hoạch LNTT của công ty và 74% dự phóng của ACBS. Hướng tới năm 2024, ACBS dự phóng doanh thu thuần và LNTT của FPT là 64.199 tỷ đồng (+19,2% svck) và 11.048 tỷ đồng (+21,1% svck).

Giá mục tiêu của ACBS cho FPT đến cuối năm 2024 là 114.155 đồng/CP, tương đương tổng tỷ suất lợi nhuận 25%.