Vì sao Novaland lỗ thêm hơn 483 tỷ đồng?

Q. Huy

30/08/2023 3:29 PM (GMT+7)

Sau soát xét, Novaland lỗ thêm 483,2 tỷ đồng so với báo cáo 6 tháng đầu năm công bố hồi tháng 7. Như vậy, tổng nửa đầu năm 2023 của tập đoàn là 1.094 tỷ đồng. Công ty cho biết chủ yếu do trích lập dự phòng và điều chỉnh giảm thu nhập theo yêu cầu của kiểm toán.

Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HOSE: NVL) ngày 29/8 đã công bố báo cáo tài chính soát xét 6 tháng đầu năm 2023. Báo cáo tài chính bán niên sau kiểm toán của Novaland có sự chênh lệch lợi nhuận trước và sau kiểm toán.

Cụ thể, lợi nhuận sau thuế hợp nhất của Novaland trong 6 tháng đầu năm 2023 giảm thêm 483,2 tỷ đồng so với báo cáo tài chính trước khi soát xét. Như vậy, tổng mức lỗ đến hết quý 2/2023 của tập đoàn là 1.094 tỷ đồng.

Novaland lỗ thêm hơn 483 tỷ đồng sau kiểm toán - Ảnh 1. — Nhiều dự án của Novaland đã và đang được tháo gỡ khó khăn, triển khai xây dựng, bàn giao đến khách hàng sau giai đoạn khó khăn. Ảnh: NVL

Theo giải thích của Novaland, nguyên nhân chủ yếu là do công ty trích lập dự phòng và điều chỉnh giảm thu nhập theo yêu cầu của kiểm toán. Tuy nhiên năm nay, Novaland đã có lịch thu tiền 283,8 tỷ đồng trong số 483,2 tỷ đồng nêu trên.

Ngoài ra, một số đối tác của Novaland hiện chưa hoàn thành các nghĩa vụ tài chính theo hợp đồng hợp tác. Do đó, khoản thu nhập của công ty trong kỳ bị giảm. Khoản thu nhập này sẽ được ghi nhận trong kỳ kế toán tiếp theo, sau khi Novaland thu được các nghĩa vụ tài chính từ các đối tác trễ hạn thanh toán và được hoàn thành trong năm 2023.

Novaland khẳng định công ty luôn tuân thủ nghiêm túc việc công bố thông tin theo quy định, đặc biệt là thông tin báo cáo tài chính quý, báo cáo tài chính bán niên.

Đại diện doanh nghiệp nói thêm sau gần 1 năm đầy khó khăn và biến động của nền kinh tế, 6 tháng đầu năm 2023, thị trường bất động sản trong nước có những điểm sáng mới. Tuy nhiên, việc thắt chặt chính sách tín dụng cùng niềm tin thị trường chưa hồi phục tiếp tục là rào cản lớn, khiến thanh khoản của Novaland chưa ổn định như kỳ vọng. Điều này dẫn đến doanh thu và lợi nhuận của giảm mạnh.

Vì sao Novaland lỗ thêm hơn 483 tỷ đồng? - Ảnh 2. — Novaland tự tin sẽ có lãi trở lại từ quý 3 và đưa kế hoạch lãi sau thuế trong quý 3 là 310 tỷ đồng, quý IV là 515 tỷ đồng... Ảnh: NVL

Với khoản chênh lệch lợi nhuận này, trong báo cáo tài chính bán niên sau soát xét, Kiểm toán viên cũng đưa ra lưu ý về giả định hoạt động liên tục của Novaland. Về điều này, đại diện Novaland cho biết đã cập nhật và chia sẻ minh bạch các khó khăn hiện nay, như tình hình kinh tế thế giới, khu vực với nhiều biến động, lãi suất tăng cao và ảnh hưởng hậu Covid-19 khiến nền kinh tế chưa kịp phục hồi, cộng với các khó khăn, chậm trễ pháp lý đã ảnh hưởng lớn đến tình hình hoạt động, kinh doanh và thanh khoản của công ty.

Từ đầu năm đến nay, những vướng mắc về pháp lý và thủ tục đầu tư tại nhiều dự án của Novaland như NovaWorld Phan Thiet, Aqua City, The Grand Manhattan… đã và đang được tháo gỡ và nhận được những tín hiệu tích cực.

Trước đó, nhiều dự án cũng được tái khởi động dưới sự hỗ trợ của các đối tác tài chính như TPBank, MBBank, VPBank… và các nhà thầu, đơn vị xây dựng.

Trước đó, báo cáo tài chính của Novaland thể hiện kết thúc quý II, công ty ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất hơn 1.040 tỷ đồng, giảm mạnh đến 61% so với cùng kỳ 2022 nhưng con số này đã tăng 72% so với doanh thu quý 1.

Doanh thu này ghi nhận chủ yếu do bàn giao bất động sản đạt hơn 927 tỷ đồng tại các dự án như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Saigon Royal và Victoria Village. Cùng với đó, doanh thu từ cung cấp dịch vụ đạt 113 tỷ đồng.

Trừ chi phí, doanh nghiệp lỗ 201 tỷ đồng, tuy nhiên mức lỗ này đã cải thiện nhiều so quý I. Trong khi cùng, Novaland lãi 772 tỷ đồng.

Novaland tự tin sẽ có lãi trở lại từ quý 3 và đưa kế hoạch lãi sau thuế trong quý 3 là 310 tỷ đồng, quý IV là 515 tỷ đồng, ghi nhận tại các dự án Saigon Royal Residence, The Grand Manhattan, Palm City, Aqua City, Aqua Riverside City, Aqua Waterfront City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram.

Ông Trump bất ngờ hoãn thuế với EU, thị trường khởi sắc, đồng euro và USD tăng giá

Thị trường chứng khoán trên khắp châu Á tăng nhẹ vào thứ Hai 26/5 và đồng euro tăng giá sau khi Tổng thống Mỹ Donald Trump đột ngột gia hạn thêm hơn một tháng lời đe dọa áp thuế 50% đối với hàng hóa của EU.

Mối nguy hại từ thực phẩm đóng hộp: Đừng vì tiện lợi mà rước họa vào thân

Thực phẩm đóng hộp từ lâu đã trở thành lựa chọn tiện lợi trong mỗi căn bếp hiện đại. Thế nhưng, đằng sau vẻ ngoài sáng bóng và những dòng mô tả hấp dẫn là mối nguy tiềm tàng từ vi khuẩn Clostridium botulinum – “sát thủ thầm lặng” có thể gây liệt cơ, suy hô hấp và tử vong nếu người dùng bất cẩn. Hiểu rõ và cảnh giác là cách duy nhất để bảo vệ sức khỏe cả gia đình trước khi mở một lon đồ hộp.

Xiaomi tung ra xe SUV điện đầu tiên, có thể lái hơn 800km chỉ với một lần sạc

Gã khổng lồ công nghệ Trung Quốc Xiaomi ra mắt SUV điện và chip điện thoại tự thiết kế, thể hiện tham vọng vượt khỏi danh tiếng thiết bị giá rẻ. Việc mở rộng sang nhiều lĩnh vực như ô tô và chip cũng tượng trưng cho tham vọng Trung Quốc nhằm phá vỡ sự phụ thuộc của đất nước vào công nghệ nước ngoài.

Hà Nội sắp khởi công cụm công nghiệp gần 160 tỷ đồng gần Vành đai 4, ngay chân cầu Hồng Hà

Hà Nội giao 60.000m² đất tại xã Hồng Hà, huyện Đan Phượng để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Hồng Hà, huyện Đan Phượng. Đây là cụm công nghiệp có vị trí nằm ngay đường vành đai 4, chân cầu Hồng Hà sắp khởi công xây dựng.