Ngại thuế tăng cao, dân tranh thủ nộp hồ sơ nhà đất

Hồ sơ nhà đất mới tăng cao

Số lượng người dân đi làm hồ sơ nhà đất đã tăng đột biến trong những ngày gần đây. Nhất là với thông tin TP.HCM sẽ ban hành bảng giá đất điều chỉnh trước ngày 15/10, nhiều người càng hối hả tìm cách nộp hồ sơ sớm.

Ghi nhận tại một số Văn phòng Đăng ký đất đai thuộc các quận huyện, lượng người dân đến nộp hồ sơ có xu hướng tăng so với tuần trước. Điển hình, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.Thủ Đức ngày 1/10, lượng người ra vào tấp nập. Các dãy ghế ngồi tại khu vực nộp hồ sơ chật kín người. Ai nấy đều cầm trên tay rất nhiều hồ sơ, giấy tờ liên quan đến đất đai và nóng lòng chờ đến lượt. 

Ông Hùng (ngụ phường Trường Thọ, TP.Thủ Đức) cho biết mình tranh thủ nộp hồ sơ xin tách thửa vì lo ngại chi phí đóng thuế sẽ tăng cao khi TP.HCM áp dụng bảng giá đất mới. Người này cho biết đã tính nộp hồ sơ trong tháng 8 nhưng thấy nhiều người quen bị "ngâm" hồ sơ do cơ quan thuế không có cơ sở tính thuế theo Luật đất đai mới nên đã cố gắng chờ. "Vừa thấy TP.HCM có văn bản chỉ đạo gỡ vướng về việc tính nghĩa vụ tài chính cho các hồ sơ đất đai là tôi vội nộp hồ sơ ngay", ông Hùng cho hay.

Trong khi đó, bà Nguyễn Thị Bích cho biết mình muốn thực hiện chuyển nhượng, mua bán căn nhà tại đường Đào Trinh Nhất (phường Linh Tây, TP.Thủ Đức). Sợ thuế nhà đất sẽ tăng cao trong thời gian tới, bà Bích tranh thủ dậy sớm đến Văn phòng Đăng ký đất đai TP.Thủ Đức để nộp hồ sơ.

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai TP.Thủ Đức cho biết thời gian qua, số lượng người dân nộp hồ sơ có xu hướng tăng nhanh. Tính riêng trong ngày 30/9, số lượng hồ sơ trả kết quả là 375, số hồ sơ tiếp nhận là 280, hồ sơ nhận chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính là 358 và hồ sơ thuế trả kết quả về trên phần mềm là 92.

TP.HCM đã xử lý hơn 90% hồ sơ thuế nhà đất tồn đọng

Ông Nguyễn Tiến Dũng - Phó Cục trưởng Cục Thuế TP.HCM cho biết tính hết ngày 29/9, cơ quan thuế đã giải quyết được được 14.300 hồ sơ trong tổng số 15.800 hồ sơ đất đai tồn đọng từ ngày 1/8 (thời điểm Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực), đạt tỷ lệ chiếm 90,5%.

Trước đó, Cục Thuế TP.HCM cho biết từ 1/8 đến nay, địa phương tồn đọng khoảng 15.800 hồ sơ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, đóng thuế nhà đất… Cục Thuế TP.HCM đã có chỉ đạo các Chi cục Thuế kiểm tra, xử lý, khẩn trương giải quyết hồ sơ cho người dân, làm việc luôn cả ngày nghỉ (thứ 7, Chủ nhật).

Lãnh đạo Cục Thuế TP.HCM cũng cho biết trong tuần qua từ khi có thông tin TP.HCM "gỡ vướng" cho việc tính thuế nhà đất, số lượng người dân nộp hồ sơ mới tăng rất nhanh. Mỗi ngày, đơn vị tiếp nhận hàng trăm hồ sơ liên quan đến đất đai. 

Cục Thuế TP.HCM cho biết sẽ chỉ đạo các Chi cục Thuế tích cực xử lý, hoàn thành các hồ sơ đất đai cho người dân.

Thời gian qua, hàng ngàn hồ sơ nhà đất tại TP.HCM đã bị tồn đọng vì chưa thể thực hiện nghĩa vụ tài chính. Theo UBND TP.HCM, địa phương đang gặp khó khăn, vướng mắc trong việc giải quyết các thủ tục hành chính về nghĩa vụ tài chính trong giai đoạn chuyển tiếp từ ngày 1/8/2024 đến thời điểm bảng giá đất điều chỉnh theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 được ban hành.

Để giải quyết, UBND TP.HCM đã có các văn bản gửi Chính phủ, các cơ quan ban ngành đề nghị gỡ khó. Về phía Cục Thuế TP.HCM, đơn vị cũng đã báo cáo và đề xuất Tổng cục Thuế đối với việc giải quyết các hồ sơ về nhà, đất (chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận quà tặng) thuộc trường hợp miễn thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người dân, qua đó tạo điều kiện để giải quyết nhanh các hồ sơ cho người nộp thuế theo đúng quy định pháp luật.