Di dời ngàn hàng nhà ven kênh, rạch chỉnh trang đô thị
Thời gian qua, TP.HCM đang tập trung đẩy mạnh chỉnh trang đô thị. Trong đó, các dự
án nhà ở trên và ven sông, kênh, rạch đang được thành phố ưu tiên tìm giải pháp xử lý.
Ngày 17/7, UBND TP.HCM có báo cáo phong trào thi đua chỉnh trang và phát triển đô thị trên địa
bàn thành phố giai đoạn
2022 – 2025.
Theo đó, đối với các dự
án chỉnh trang đô thị ven sông kênh rạch, thành phố nhanh chóng triển khai, ban hành,
áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật theo quy định của Luật Đất đai, tiến độ
thực hiện công tác di dời và tổ chức lại cuộc sống cho người dân đang sống trên
và ven kênh rạch. UBND các
quận (cũ)
đã chủ động phối hợp, đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện một số dự án chỉnh
trang đô thị ven sông kênh rạch là công trình thi đua tiêu biểu.
Kết quả, đến hiện tại, TP.HCM đã hoàn thành việc bồi thường, di dời 2.984
trong tổng số 6.500 căn nhà nằm trên và ven các kênh rạch. Trong đó, 5 dự án đã
hoàn tất bồi thường, di dời, giải phóng mặt bằng và bàn giao mặt bằng cho các
cơ quan, đơn vị để xây dựng các công trình như kè bờ, hệ thống thoát nước dọc
tuyến, nạo vét và cải tạo môi trường.
TP.HCM đã hoàn thành việc bồi thường, di dời 2.984 trong tổng số 6.500 căn nhà nằm trên và ven các kênh rạch. Ảnh: Gia Linh
Bên cạnh đó, 6 dự án khác đang được đẩy mạnh công tác bồi thường, di dời và
giải phóng mặt bằng. Đáng chú ý, một số dự án trọng điểm như nạo vét, cải tạo
môi trường rạch Xuyên Tâm và dự án cải tạo bờ Bắc Kênh Đôi.
Tuy nhiên, UBND TP.HCM đánh giá vẫn
còn một số hạn chế như chủ trương chung của thành phố là huy động tối đa mọi nguồn lực
xã hội cùng tham gia đầu tư, giảm thiểu việc chi từ ngân sách nhà nước, trong
khi đó các tuyến kênh rạch thường có khối lượng bồi thường giải phóng mặt bằng
lớn, không thực hiện mở biên chỉnh trang, không có giá trị thương mại nên không
hấp dẫn được nhà đầu tư.
Trong khi hiệu quả sử dụng
các nguồn lực nhà nước và nguồn lực xã hội để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế
- xã hội của thành
phố còn hạn chế. Các dự án xã hội hóa chưa thu hút nhà đầu tư do thiếu tính khả
thi và thiếu sự hỗ trợ của nhà nước.
Về phương hướng, nhiệm vụ
sắp tới, để tiếp tục giải quyết tình trạng nhà trên và ven sông, kênh, rạch
trên địa bàn, UBND Thành phố sẽ sớm phê duyệt và tổ chức triển khai thực hiện đề án chỉnh trang đô thị, khu vực nhà ở trên và
ven sông, kênh, rạch trên địa bàn thành
phố giai đoạn 2025 – 2030.
Đồng thời, thành phố sẽ triển khai thực hiện đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà ở trên và
ven kênh rạch địa bàn quận
8 (cũ). Từ
đó, cải thiện chất lượng
sống của người dân, thực hiện chỉnh trang, cải tạo khu vực ven sông, kênh rạch
góp phần phát triển đô thị.
6 tháng đầu năm, thị trường bất động sản TP.HCM đã tăng trưởng dương 9,1% so với cuối năm 2024, cho thấy dấu hiệu phục hồi tích cực. Tuy nhiên, giá bán các phân khúc vẫn leo thang đặc biệt là căn hộ.
Từ ngày 1/7 đến 31/12/2025, TP.HCM mới sẽ tiếp tục áp dụng 3 bảng giá đất đã ban hành tại từng địa phương (TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu) trước khi sáp nhập.
Phân khúc căn hộ tại TP.HCM đang có những dấu hiệu tích cực đặc biệt là về nguồn cung. Theo dự báo, quý 3/2025, thị trường sẽ đón nhận hàng ngàn căn hộ mới
6 tháng đầu năm, thị trường bất động sản TP.HCM đã tăng trưởng dương 9,1% so với cuối năm 2024, cho thấy dấu hiệu phục hồi tích cực. Tuy nhiên, giá bán các phân khúc vẫn leo thang đặc biệt là căn hộ.
Từ ngày 1/7 đến 31/12/2025, TP.HCM mới sẽ tiếp tục áp dụng 3 bảng giá đất đã ban hành tại từng địa phương (TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu) trước khi sáp nhập.
Phân khúc căn hộ tại TP.HCM đang có những dấu hiệu tích cực đặc biệt là về nguồn cung. Theo dự báo, quý 3/2025, thị trường sẽ đón nhận hàng ngàn căn hộ mới