2 dự án nhà ở tại TP.HCM được gỡ vướng cấp sổ hồng

TP.HCM đang tích cực xem xét, gỡ vướng cấp sổ hồng cho cho các dự án trên địa bàn. Mới đây, công tác 5013 đã có buổi làm việc xem xét gỡ vướng cho 2 dự án là Cao ốc SGCC – Bình Quới 1 (phường Bình Thạnh) và Cao ốc SGCC – Bình Quới 2 (phường Thạnh Mỹ Tây) của chủ đầu tư là Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn TNHH Một thành viên.

Theo đó, dự án Bình Quới 1 (105 căn hộ) và Bình Quới 2 (168 căn hộ) đã được Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM (cũ) cấp giấy chứng nhận từ năm 2010. Hai dự án được UBND TP. HCM chấp thuận từ năm 2007 với điều kiện chủ đầu tư phải dành tối thiểu 20% quỹ căn hộ cho tái định cư phục vụ dự án Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa.

Tuy nhiên, khi bàn giao đưa vào sử dụng, toàn bộ căn hộ, bao gồm cả phần dành cho tái định cư, đã được bán kinh doanh. Vướng mắc này khiến gần 15 năm qua hai dự án này vẫn chưa hoàn thành việc cấp sổ hồng cho người dân.

Trước tình hình trên, ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM, Tổ trưởng tổ công tác, thống nhất sẽ cấp sổ hồng cho người mua nhà tại hai chung cư trên. Riêng phần 20% quỹ tái định cư, ông đề nghị chủ đầu tư tập hợp hồ sơ pháp lý gửi Sở Xây dựng và Văn phòng Đăng ký đất đai TP HCM để làm rõ nghĩa vụ nếu thành phố có nhu cầu.

Được biết, 2 dự án trên chỉ là số ít trong hàng chục dự án nhà ở từng thuộc quỹ tái định cư tại TP HCM chờ được gỡ vướng. Theo báo cáo của Sở Xây dựng, nhiều dự án nhà ở thương mại được phê duyệt từ giai đoạn 2003-2005 nằm trong chương trình 30.000 căn hộ tái định cư theo Chỉ thị 24/2004 vẫn chưa thể cấp sổ hồng. Vướng mắc phát sinh khi thành phố khuyến khích doanh nghiệp xây dựng để phục vụ tái định cư với cam kết mua lại quỹ nhà, nhưng sau đó các quận, huyện xác nhận không còn nhu cầu, dẫn đến việc thành phố không thực hiện mua và yêu cầu rà soát nghĩa vụ tài chính phát sinh.