
Thị trường khách sạn tại TP.HCM chưa thể phục hồi, vì sao?
Gia Linh
17/10/2023 1:47 PM (GMT+7)
Thị trường khách sạn tại TP.HCM sau thời gian dài "đóng băng" vì ảnh hưởng dịch bệnh đến nay vẫn chưa thể "sáng đèn" hoàn toàn.
Theo nghiên cứu của Savills Việt Nam, quý III/2023, nguồn cung thị trường khách sạn TP.HCM ổn định với 15.641 phòng từ 109 khách sạn. Tuy nhiên, công suất phòng đạt 58%, giảm nhẹ 2% theo quý. Giá phòng trung bình đạt 1,9 triệu đồng/phòng/đêm, không thay đổi so với quý trước.
Trong đó, khách sạn 4 và 5 sao có công suất giảm tới 4%, phản ánh mùa thấp điểm tại TP.HCM (mùa cao điểm du lịch thường diễn ra vào quý I và quý IV), ảnh hưởng đến thị trường khách sạn.
Bên cạnh đó, sự lệ thuộc vào tệp khách công tác và khách MICE (khách liên quan các hoạt động du lịch kết hợp với hội thảo, hội nghị, khen thưởng, sự kiện...) đã làm chậm tốc độ phục hồi trong quý III.
Lượng du khách quốc tế vẫn chưa trở lại mức trước đại dịch vẫn đang là trở ngại lớn khiến thị trường khách sạn tại TP.HCM chưa thể phá băng phục hồi.

Khách quốc tế chưa phục hồi ảnh hưởng đến thị trường khách sạn tại TP.HCM. Ảnh: Gia Linh
Tình hình kém lạc quan khiến nhiều chủ khách sạn tại TP.HCM lâm vào cảnh lao đao. Như Dân Việt đã đưa tin, chủ một loạt khách sạn trên đất vàng TP.HCM như khách sạn Novotel Saigon Centre, khách sạn Palace Saigon, khách sạn Bông Sen Sài Gòn… đang lỗ hàng trăm tỷ đồng.
Các khách sạn lớn này đều nằm ở các vị trí đắc địa ở khu vực trung tâm như đường Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Hai Bà Trưng. Ngoài ra, nhiều khách sạn lớn nhỏ khác trên nhiều khu vực tại TP.HCM cũng chưa thể hoạt động hết công suất. Một số đầu tư phải chuyển đổi công năng tòa nhà sang văn phòng cho thuê nhằm "cứu vớt" hoạt động kinh doanh.
Thời gian qua, các chủ đầu tư đang tập trung cải thiện và nâng cao chất lượng dự án của mình để duy trì sự cạnh tranh khi 100% số phòng đã đóng cửa đang được cải tạo và dự kiến sẽ mở cửa trở lại trong thời gian sắp tới.
Các chuyên gia đánh giá, nguồn cung tương lai của phân khúc này bị giới hạn do áp lực nguồn cung trên toàn quốc và tình hình phục hồi chậm. Dù có sự tăng trưởng theo năm, lượng khách quốc tế đến TP.HCM chỉ đạt 57% so với 9 tháng đầu năm 2019, thấp hơn mức toàn quốc là 70%.

Thị trường khách sạn được dự báo đến năm sau mới khôi phục. Ảnh: Gia Linh
Ông Troy Griffiths - Phó Tổng giám đốc Savills Việt Nam đánh giá, mùa thấp điểm của các hoạt động MICE đã đặt ra thách thức cho thị trường khách sạn tại TP.HCM - thị trường chủ yếu phụ thuộc vào khách công tác. Lượng du khách quốc tế vẫn chưa trở lại mức trước đại dịch. Phân khúc khách sạn được dự đoán đến năm sau mới bằng mức trước dịch.
Nhận định về triển vọng thị trường, các chuyên gia cho rằng sự trở lại của khách Trung Quốc là cơ hội cho thị trường khách sạn thành phố nói riêng và cả nước nói chung.
Ngoài ra, từ tháng 8, Việt Nam cho phép công dân từ tất cả các nước và vùng lãnh thổ đăng ký e-visa, đồng thời, gia hạn thời gian lưu trú lên tối đa 90 ngày với nhiều lần nhập cảnh, Savills đánh giá đây sẽ là động lực chính để thúc đẩy quá trình phục hồi của thị trường này.
Mối nguy hại từ thực phẩm đóng hộp: Đừng vì tiện lợi mà rước họa vào thân
Thực phẩm đóng hộp từ lâu đã trở thành lựa chọn tiện lợi trong mỗi căn bếp hiện đại. Thế nhưng, đằng sau vẻ ngoài sáng bóng và những dòng mô tả hấp dẫn là mối nguy tiềm tàng từ vi khuẩn Clostridium botulinum – “sát thủ thầm lặng” có thể gây liệt cơ, suy hô hấp và tử vong nếu người dùng bất cẩn. Hiểu rõ và cảnh giác là cách duy nhất để bảo vệ sức khỏe cả gia đình trước khi mở một lon đồ hộp.
Xiaomi tung ra xe SUV điện đầu tiên, có thể lái hơn 800km chỉ với một lần sạc
Gã khổng lồ công nghệ Trung Quốc Xiaomi ra mắt SUV điện và chip điện thoại tự thiết kế, thể hiện tham vọng vượt khỏi danh tiếng thiết bị giá rẻ. Việc mở rộng sang nhiều lĩnh vực như ô tô và chip cũng tượng trưng cho tham vọng Trung Quốc nhằm phá vỡ sự phụ thuộc của đất nước vào công nghệ nước ngoài.
Hà Nội sắp khởi công cụm công nghiệp gần 160 tỷ đồng gần Vành đai 4, ngay chân cầu Hồng Hà
Hà Nội giao 60.000m² đất tại xã Hồng Hà, huyện Đan Phượng để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Hồng Hà, huyện Đan Phượng. Đây là cụm công nghiệp có vị trí nằm ngay đường vành đai 4, chân cầu Hồng Hà sắp khởi công xây dựng.
Bật mí cách duy nhất giúp Đông Nam Á đẩy lùi 'cơn lũ' hàng giá rẻ Trung Quốc
Từ tủ gỗ đến quần áo, sự cạnh tranh khốc liệt từ hàng giá rẻ Trung Quốc đang làm đảo lộn hoạt động kinh doanh và sinh kế tại Đông Nam Á. Câu hỏi đặt ra là điều gì đang chờ đợi phía trước và làm thế nào để Đông Nam Á có thể đẩy lùi 'cơn lũ' hàng hóa giá rẻ Trung Quốc?
Mối nguy hại từ thực phẩm đóng hộp: Đừng vì tiện lợi mà rước họa vào thân
Thực phẩm đóng hộp từ lâu đã trở thành lựa chọn tiện lợi trong mỗi căn bếp hiện đại. Thế nhưng, đằng sau vẻ ngoài sáng bóng và những dòng mô tả hấp dẫn là mối nguy tiềm tàng từ vi khuẩn Clostridium botulinum – “sát thủ thầm lặng” có thể gây liệt cơ, suy hô hấp và tử vong nếu người dùng bất cẩn. Hiểu rõ và cảnh giác là cách duy nhất để bảo vệ sức khỏe cả gia đình trước khi mở một lon đồ hộp.
Xiaomi tung ra xe SUV điện đầu tiên, có thể lái hơn 800km chỉ với một lần sạc
Gã khổng lồ công nghệ Trung Quốc Xiaomi ra mắt SUV điện và chip điện thoại tự thiết kế, thể hiện tham vọng vượt khỏi danh tiếng thiết bị giá rẻ. Việc mở rộng sang nhiều lĩnh vực như ô tô và chip cũng tượng trưng cho tham vọng Trung Quốc nhằm phá vỡ sự phụ thuộc của đất nước vào công nghệ nước ngoài.