Chủ tịch HĐQT Đất Xanh đăng ký bán 20 triệu cổ phiếu, vì sao chuyên gia nói nên cẩn trọng
+aA-
Quốc Hải
06/09/2023 11:09 AM (GMT+7)
Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (HoSE:DXG) Lương Trí Thìn vừa đăng ký bán 20 triệu cổ phiếu DXG nhằm hỗ trợ cho công ty vay vốn phục vụ hoạt động kinh doanh. Theo nhận định của chuyên gia, nên cẩn trọng với động thái "chốt lời" này của lãnh đạo DXG.
Dự án Gem Riverside dự kiến sẽ nhận được giấy phép xây dựng vào quý 4/2023. Ảnh: DXG
Hôm qua (5/9), Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG) Lương Trí Thìn đã đăng ký bán 20 triệu cổ phiếu DXG với mục đích hỗ trợ cho công ty vay vốn. Thời gian thực hiện giao dịch dự kiến từ ngày 11/9 đến 10/10 theo phương thức khớp lệnh và/hoặc thỏa thuận.
Sau khi thực hiện giao dịch, ông Thìn còn nắm giữ 104 triệu cổ phiếu DXG, tương đương 17,15% vốn điều lệ.
Tạm tính với giá đóng cửa ngày 5/9 tại 22.100 đồng/CP, số cổ phiếu ông Thìn dự kiến bán ra có giá trị khoảng 442 tỷ đồng.
Cùng ngày, Tập đoàn Đất Xanh cũng công bố Nghị quyết HĐQT thông qua chủ trương ông Lương Trí Thìn hỗ trợ cho công ty vay vốn với số tiền 300 tỷ đồng trong thời hạn 6 tháng, lãi suất 6%/năm để bổ sung vốn hoạt động kinh doanh.
Động thái đăng ký bán ra của Chủ tịch HĐQT Đất Xanh trong bối cảnh cổ phiếu DXG có sự tăng trưởng rõ rệt. Cụ thể, tính từ đầu quý II/2023 đến nay, giá cổ phiếu DXG đã tăng tới 76,1%.
Đón nhận thông tin đăng ký bán của Chủ tịch DXG Lương Trí Thìn, ngay khi mở cửa phiên giao dịch sáng nay (6/9), cổ phiếu DXG rớt giá hơn 4% xuống sát mốc 21.000 đồng/CP. Tuy nhiên, lực cầu mua vào nhanh chóng giúp cổ phiếu này thu hẹp đà giảm. Đến 11h, cổ phiếu DXG giao dịch ở mốc 21.750 đồng/CP với khối lượng giao dịch đạt hơn 25,4 triệu đơn vị.
Trước đó, ông Lương Trí Tú, em trai ông Lương Trí Thìn cũng đăng ký bán hơn 4 triệu cổ phiếu DXG với mục đích giảm tỷ lệ sở hữu tại công ty. Thời gian thực hiện từ 7/8 đến 5/9 với phương thức giao dịch thỏa thuận hoặc khớp lệnh.
Tiếp đến, ngày 30/8, ông Bùi Ngọc Đức, Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc của Tập đoàn Đất Xanh, cũng đăng ký bán ra 430.700 cổ phiếu DXG từ ngày 7/9 đến ngày 6/10 cùng mục đích là nhằm giảm tỷ lệ sở hữu cổ phần.
Liên quan đến động thái này của Chủ tịch DXG Lương Trí Thìn, giám đốc một công ty chứng khoán trong TOP 10 thị phần, nhận định, việc một vị lãnh đạo cấp cao của DN nào đó có nhu cầu thoái vốn để lấy tiền sử dụng mục đích riêng nào đó, hoặc sử dụng để hỗ trợ cho công ty của chính họ là được quyền.
"Họ được toàn quyền làm động tác này, miễn là phải công bố thông tin, đáp ứng yêu cầu, quy trình công bố thông tin của Sở Giao dịch Chứng khoán, của UBCK Nhà nước là được. Tuy nhiên, việc này có thể sẽ ảnh hưởng đến tâm lý nhà đầu tư vì nếu bán ít thì không sao, còn nếu bán nhiều thì nhà đầu tư sẽ quan ngại ngoài mục đích đã được công bố thì liệu giao dịch này có ẩn chứa mục đích nào khác hay không? Việc bán ở vùng giá đã tăng nhiều như hiện nay cũng mang lại suy nghĩ không được tích cực của nhà đầu tư", chuyên gia này nhận định.
Theo chuyên gia này, dù mục đích bán ra là vì lý do nào đi nữa cũng khiến nhà đầu tư có cái nhìn thận trọng hơn với giá trị thực của mã cổ phiếu DXG.
Đà tăng của cổ phiếu DXG được lý giải bởi thông tin DN này đã được "gỡ vướng" với dự án Gem Riverside. Theo đó, ban lãnh đạo Tập đoàn Đất Xanh cho biết, dự kiến sẽ nhận được giấy phép xây dựng cho dự án Gem Riverside vào quý 4/2023. Dự án này được xem là dự án chiến lược của Tập đoàn Đất Xanh, tọa lạc tại trung tâm TP. Thủ Đức với quy mô 12 block cao 31 tầng, với 3.175 căn hộ cùng vốn đầu tư hơn 5.200 tỷ đồng.
Theo Công ty Chứng khoán Vietcap (Vietcap Securities), kỳ vọng dự án này sẽ được mở bán lại trong năm 2024 với dự phóng doanh số bán hàng của Tập đoàn Đất Xanh (không bao gồm các dự án phát triển bất động sản của công ty con Đất Xanh Services) sẽ đạt khoảng 6.300 tỷ đồng. Dự kiến dự án Gem Riverside có thể sẽ được bán hết trong giai đoạn 2024 – 2026, thay vì năm 2027 như dự báo trước đây.
Trong năm nay, dự kiến doanh thu của của Tập đoàn Đất Xanh sẽ chủ yếu đến từ lượng bàn giao dự kiến tại dự án Gem Sky World và Opal Skyline trong nửa cuối năm 2023.
Theo đó, Vietcap Securities ước tính lợi nhuận sau thuế sau lợi ích của cổ đông thiểu số của Tập đoàn Đất Xanh năm 2023 sẽ ở mức 397 tỷ đồng, tăng tới 85% so với năm 2022.
Trong năm nay, Tập đoàn Đất Xanh đặt mục tiêu doanh thu thuần 5.500 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ 158 tỷ đồng. Luỹ kế 6 tháng đầu năm nay, tập đoàn bất động sản này ghi nhận doanh thu thuần và lãi ròng lần lượt là 1.091 tỷ đồng và 40 tỷ đồng, lần lượt giảm 67% và giảm 94% so với cùng kỳ năm ngoái.
Hàng triệu người Mỹ có kế hoạch di chuyển bằng đường hàng không trong tháng này có thể phải hủy chuyến ngay trước mùa du lịch lễ hội, nếu tình trạng chính phủ Mỹ đóng cửa tiếp tục kéo dài. Cho đến giờ việc đóng cửa chính phủ là dài nhất trong lịch sử Mỹ.
Trong kỷ nguyên vươn mình mạnh mẽ của đổi mới sáng tạo toàn cầu, hơn 600 ý tưởng khởi nghiệp từ Việt Nam và Ấn Độ đã cùng hội tụ trong Chuyến bay Khởi nghiệp - hành trình nơi 14 dự án xuất sắc nhất sẵn sàng cất cánh kiến tạo tương lai.
Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) vừa cắt giảm lãi suất 0,25 điểm phần trăm vào cuối tháng 10 và giới đầu tư đang tin rằng Bitcoin có thể lập đỉnh mới 150.000 USD vào cuối năm nay - bất chấp đợt điều chỉnh ngắn hạn sau thông báo của Fed.
Tỉnh Hưng Yên vừa ra mắt nền tảng trợ lý ảo cán bộ, công chức tỉnh Hưng Yên. Đây là một trong những bước tiến nổi bật của tỉnh này trong việc ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) vào hoạt động hành chính và điều hành công việc.
Lãnh đạo UBND TP.HCM vừa kiểm tra tiến độ giải ngân đầu tư công, công tác giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm tại khu vực Bình Dương (cũ), yêu cầu đẩy nhanh tiến độ, tháo gỡ vướng mắc để đảm bảo tiến độ thi công hạ tầng vùng liên kết
Cổ phiếu trên các sàn châu Á đồng loạt tăng trong phiên giao dịch sáng thứ Hai, giữa lúc giới đầu tư kỳ vọng vào sự hạ nhiệt trong căng thẳng Mỹ - Trung và những tiến triển mới trong các thỏa thuận thương mại khu vực nhân chuyến công du châu Á của Tổng thống Mỹ Donald Trump.
Hàng triệu người Mỹ có kế hoạch di chuyển bằng đường hàng không trong tháng này có thể phải hủy chuyến ngay trước mùa du lịch lễ hội, nếu tình trạng chính phủ Mỹ đóng cửa tiếp tục kéo dài. Cho đến giờ việc đóng cửa chính phủ là dài nhất trong lịch sử Mỹ.
Trong kỷ nguyên vươn mình mạnh mẽ của đổi mới sáng tạo toàn cầu, hơn 600 ý tưởng khởi nghiệp từ Việt Nam và Ấn Độ đã cùng hội tụ trong Chuyến bay Khởi nghiệp - hành trình nơi 14 dự án xuất sắc nhất sẵn sàng cất cánh kiến tạo tương lai.
Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) vừa cắt giảm lãi suất 0,25 điểm phần trăm vào cuối tháng 10 và giới đầu tư đang tin rằng Bitcoin có thể lập đỉnh mới 150.000 USD vào cuối năm nay - bất chấp đợt điều chỉnh ngắn hạn sau thông báo của Fed.
Tỉnh Hưng Yên vừa ra mắt nền tảng trợ lý ảo cán bộ, công chức tỉnh Hưng Yên. Đây là một trong những bước tiến nổi bật của tỉnh này trong việc ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) vào hoạt động hành chính và điều hành công việc.
Lãnh đạo UBND TP.HCM vừa kiểm tra tiến độ giải ngân đầu tư công, công tác giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm tại khu vực Bình Dương (cũ), yêu cầu đẩy nhanh tiến độ, tháo gỡ vướng mắc để đảm bảo tiến độ thi công hạ tầng vùng liên kết
Cổ phiếu trên các sàn châu Á đồng loạt tăng trong phiên giao dịch sáng thứ Hai, giữa lúc giới đầu tư kỳ vọng vào sự hạ nhiệt trong căng thẳng Mỹ - Trung và những tiến triển mới trong các thỏa thuận thương mại khu vực nhân chuyến công du châu Á của Tổng thống Mỹ Donald Trump.