Thứ sáu, 22/11/2024

Giá nhà leo thang, người trẻ đau đầu với bài toán mua nhà

12/10/2024 5:23 PM (GMT+7)

Giá nhà cứ tăng chóng mặt nhưng thu nhập và lương của người lao động lại không xê dịch khiến giấc mơ sở hữu bất động sản của thế hệ trẻ ngày càng xa vời.

Giá nhà leo thang không ngừng

Báo cáo của Bộ Xây dựng, trong quý II/2024, giá nhà đất vẫn tiếp tục xu hướng tăng. Cụ thể, giá căn hộ chung cư tăng trung bình khoảng từ tăng 5% đến 6,5% trong quý và 25% theo năm tùy từng khu vực và vị trí, giá bán chung cư tăng không chỉ ở những dự án mới mở bán mà còn ở nhiều căn hộ cũ, đã được qua sử dụng nhiều năm.

Đáng chú ý, thị trường căn hộ chung cư TP.HCM là "điểm nóng" khi giá căn hộ tăng liên tục. Tính riêng quý 2/2024, giá rao bán căn hộ chung cư TP.HCM phân khúc trung cấp (giá 35-55 triệu đồng/m2) tăng 2%; cao cấp (giá trên 55 triệu đồng/m2) tăng 5% so với cùng kỳ năm 2023.

Giá nhà leo thang, người trẻ đau đầu với bài toán mua nhà - Ảnh 1.

Giá nhà đất tại TP.HCM tăng phi mã theo thời gian. Ảnh: Gia Linh

Bên cạnh đó, giá của các dự án chung cư đã qua sử dụng tại TP.HCM cũng có xu hướng tăng. Càng về khu vực trung tâm, giá chung cư càng ngất ngưỡng. Đơn cử: dự án căn hộ Antonia (quận 7) và Masteri Thảo Điền (TP.Thủ Đức) lần lượt tăng 11% và 10%; Dự án căn hộ chung cư City Garden (quận Bình Thạnh) rao bán trung bình 85 triệu đồng/m2, tăng 18% so với cùng kỳ năm ngoái.

Thực tế, trong bối cảnh tất cả các phân khúc bất động sản đều tăng giá liên tục, nhiều người trẻ (đặc biệt là thế hệ Gen Z) "đau đầu" khi khó có thể thực hiện mong ước mua nhà.

Chị Bích (25 tuổi, quê Khánh Hoà) chia sẻ với thu nhập chỉ 7-8 triệu/tháng chỉ vừa đủ để trả tiền thuê nhà. chi phí ăn uống, đi lại, thuốc men. Việc tích góp để thực hiện mơ ước mua được nhà tại thành phố thật quá xa tầm với. 

Người trẻ đừng quá áp lực mua nhà

Nắm bắt tâm lý người trẻ, tại hội thảo "Đồng tiền đi liền kinh nghiệm" mới đây, ông Lê Bảo Long – Giám đốc Marketing - Batdongsan.com.vn cho biết dữ liệu thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2024 của đơn vị, ước tính, để mua căn hộ diện tích 50m2 ở các thành phố lớn như TP.HCM, trung bình mỗi người dân cần dành khoảng 14 – 15 năm thu nhập.

Giá nhà leo thang, người trẻ đau đầu với bài toán mua nhà - Ảnh 2.

Người trẻ nên linh hoạt nhiều giải pháp không nên áp lực nặng việc phải mua nhà. Ảnh: Gia Linh

Chuyên gia này cho rằng người trẻ không cần quá ám ảnh về việc sở hữu nhà. Về bài toán tài chính, chưa chắc thuê nhà là phương án kém tối ưu hơn, có chăng chỉ là sự khác biệt về "khẩu vị" giữa các thế hệ.

Ông Long cho biết nếu các thế hệ trước chuộng việc nắm giữ tài sản thì thế hệ trẻ ngày nay có xu hướng linh hoạt hơn. Họ có thể không đặt nặng chuyện mua mà chỉ thuê nhà và dùng một phần chi phí để phục vụ nhu cầu cuộc sống hoặc đầu tư.

"Hiện nay, đa phần Gen Y đang ở độ tuổi lập gia đình nên thường có tâm lý muốn sở hữu nhà cửa, xe cộ để ổn định và có cảm giác an toàn. Trong khi đó, phần lớn Gen Z lại có lối sống và hành vi tiêu dùng linh hoạt hơn", ông nói.

Quá trình thuê nhà không phải lúc nào cũng diễn ra thuận lợi nên các chuyên gia dành lời khuyên các bạn trẻ cần tham khảo thông tin từ những nguồn uy tín. Để tiết kiệm thời gian, Gen Z vốn am hiểu công nghệ có thể sử dụng các ứng dụng, trang thông tin để tìm hiểu thông tin thuê phòng trọ, chung cư, chung cư mini…phù hợp với từng nhu cầu và khả năng tài chính.

Bình luận của bạn
(*) Nội dung bắt buộc cần có
Bình luận
Xem thêm bình luận

Nhập thông tin của bạn

Xử lý loạt dự án, công trình chậm tiến độ tại TP.HCM

Xử lý loạt dự án, công trình chậm tiến độ tại TP.HCM

Cơ quan chức năng đã phân loại các dự án, công trình tồn đọng, chậm tiến độ trên địa bàn TP.HCM thành 5 nhóm và sẽ tiến hành rà soát, xử lý trong thời gian tới.

Ngân hàng Thế giới đề xuất con đường mang tới tương lai thu nhập cao cho Việt Nam

Ngân hàng Thế giới đề xuất con đường mang tới tương lai thu nhập cao cho Việt Nam

Ngân hàng Thế giới (World Bank) vừa đưa ra lộ trình giúp Việt Nam hướng tới mục tiêu trở thành quốc gia thu nhập cao vào năm 2045.

Xe buýt trợ giá ở TP.HCM sẽ không sử dụng tiền mặt từ năm 2025

Xe buýt trợ giá ở TP.HCM sẽ không sử dụng tiền mặt từ năm 2025

Từ đầu năm 2025, hệ thống thanh toán không tiền mặt trong giao thông công cộng sẽ được đưa vào vận hành chính thức trên toàn bộ các tuyến xe buýt có trợ giá tại TPHCM.

Nước mắm truyền thống sẽ biến mất nếu bắt buộc sử dụng muối I-ốt?

Nước mắm truyền thống sẽ biến mất nếu bắt buộc sử dụng muối I-ốt?

Bộ Khoa học và Công nghệ đề nghị xem xét kỹ các dữ liệu về tình trạng thiếu I-ốt trong cộng đồng có thật sự liên quan đến việc cần bổ sung I-ốt trong tất cả loại thực phẩm hay không.

Sự thật hàng hóa từ nước ngoài về Việt Nam chỉ trong 24 giờ

Sự thật hàng hóa từ nước ngoài về Việt Nam chỉ trong 24 giờ

Theo chuyên gia, những nhà bán hàng nước ngoài đã nắm bắt xu hướng tiêu dùng của người Việt và chủ động nguồn hàng hóa để sẵn ở các kho.

Doanh nghiệp FDI, liên doanh chiếm đa số trong bảng 'Những nơi làm việc tốt nhất Việt Nam'

Doanh nghiệp FDI, liên doanh chiếm đa số trong bảng 'Những nơi làm việc tốt nhất Việt Nam'

Bảng xếp hạng "100 nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2024" của công ty Anphabe gồm khối doanh nghiệp vừa và khối doanh nghiệp lớn. Phần lớn trong danh sách này là các công ty liên doanh hay công ty nước ngoài.