Gỡ khó cho bất động sản căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú...

Vừa qua, tại báo cáo kết quả phát triển nhà ở thực hiện năm 2023 và phương hướng năm 2024, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết mặc dù đơn vị đã nỗ lực trong việc tham mưu UBND thành phố tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trong năm 2023, nhưng kết quả đạt được vẫn còn hạn chế.

Do đó, Sở này kiến nghị UBND thành phố trong thời gian tới tập trung chỉ đạo tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc và đôn đốc, giao trách nhiệm cho các sở ngành khẩn trương thực hiện các thủ tục pháp lý đối với các dự án đã được phân nhóm.

Liên quan đến việc thúc đẩy và tháo gỡ thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường vừa có chỉ đạo các đơn vị về giải pháp tháo gỡ vướng mắc. Các đơn vị triển khai thực hiện và báo cáo kết quả cho UBND TP, Bộ Tài nguyên và Môi trường trước ngày 30/1.

Cụ thể, Phó Chủ tịch UBND Thành phố giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, các sở, ban, ngành liên quan, UBND các quận, huyện và TP.Thủ Đức tổ chức triển khai thực hiện Công văn số 10829/BTNMT-ĐKDLTTĐĐ ngày 22/12/2023 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về giải pháp tháo gỡ, hỗ trợ, thúc đẩy thị trường bất động sản.

Tập trung với các công trình xây dựng thuộc dự án bất động sản như: Căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú, thương mại dịch vụ...;

Trước đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về giải pháp tháo gỡ, hỗ trợ, thúc đẩy thị trường bất động sản.

Cụ thể, Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết: Hiện nay, theo phản ánh của một số địa phương và trên các phương tiện thông tin đại chúng thì còn nhiều trường hợp căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú, thương mại dịch vụ... chưa được cấp Giấy chứng nhận, làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của các bên có liên quan, ảnh hưởng đến sự phát triển của thị trường bất động sản.

Do đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tăng cường chỉ đạo các cơ quan liên quan rà soát, tổng hợp, thống kê đầy đủ số lượng các trường hợp công trình xây dựng thuộc dự án bất động sản như: Căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú, thương mại dịch vụ… chưa được cấp Giấy chứng nhận. Đồng thời chỉ đạo tổ chức thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận cho căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú, thương mại dịch vụ... theo đúng quy định.

Bên cạnh đó, tổng hợp, phân loại dự án chưa thực hiện đầy đủ, thực hiện chưa đúng các quy định của pháp luật về đầu tư, về xây dựng, về kinh doanh bất động sản và pháp luật về đất đai.

Ngoài ra, tổng hợp, phân loại dự án có vướng mắc trong tổ chức thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, về xây dựng, về kinh doanh bất động sản và pháp luật về đất đai; trong đó nêu rõ lý do vướng mắc, trách nhiệm, thẩm quyền giải quyết của từng Bộ, ngành. Đề xuất các giải pháp để tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc để phát triển thị trường.