Sau vụ cháy chung cư mini tại Hà Nội khiến 56 người tử vong, UBND TP.HCM đã yêu cầu tổ chức tổng rà soát, kiểm tra về công tác đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy đối với các cơ sở kinh doanh nhà trọ, nhà ngăn phòng cho thuê, nhà ở nhiều căn hộ, nhà ở tập thể, chung cư cũ trên địa bàn. 

Liên quan đến công tác trên, Sở Xây dựng TP.HCM vừa báo cáo UBND TP.HCM về kết quả thực hiện rà soát an toàn phòng cháy chữa cháy các nhà trọ, nhà ngăn nhiều phòng (chung cư mini) trên địa bàn. Trong đó, xuất hiện loại hình cư trú mới là "sleep box" - hộp ngủ, tiềm ẩn nhiều nguy cơ gây mất an toàn.

Sở Xây dựng cho biết đã tiến hành kiểm tra, thống kê loại hình các công trình có phòng, giường cho thuê dạng hộp ngủ. Theo đó, thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã phối hợp UBND quận, huyện, phường, xã và công an khu vực khảo sát, thống kê các dự án, công trình có căn hộ, phòng, giường cho thuê dạng hộp ngủ ở TP.HCM.

Kết quả sơ bộ, cơ quan chức năng ghi nhận có khoảng 67 công trình nhà ở riêng lẻ có kinh doanh cho thuê loại hình này. Thống kê, có 58 công trình với tổng cộng số phòng, giường cho thuê khoảng 2.165 chỗ ngủ (9 công trình không kiểm tra được do chủ nhà đóng cửa).

Theo đó, hộp ngủ phân bổ tại các quận, huyện như sau: Quận Gò Vấp chiếm số lượng lớn nhất với 15 công trình nhà ở riêng lẻ với 474 giường cho thuê; tiếp theo đó là quận 10 với 9 công trình nhà ở riêng lẻ với 440 giường cho thuê; quận Phú Nhuận có 9 công trình nhà ở riêng lẻ với 335 giường cho thuê.

Ngoài ra, quận 1 có 8 công trình nhà ở riêng lẻ, gồm 257 giường cho thuê; quận 3 có 3 công trình nhà ở riêng lẻ với 86 giường cho thuê; quận 5 có 3 công trình nhà ở riêng lẻ với 180 giường cho thuê; quận 8 có 1 căn hộ thuộc chung cư Viên Ngọc Phương Nam với 10 giường cho thuê; quận Bình Thạnh có 6 công trình nhà ở riêng lẻ với 243 giường cho thuê; quận Tân Phú có 4 công trình nhà ở riêng lẻ với 140 giường cho thuê...

Sở Xây dựng đánh giá loại hình hộp ngủ ở TP.HCM có số lượng người tập trung đông trong một không gian hẹp, không đảm bảo các điều kiện an toàn phòng cháy, chữa cháy, tiềm ẩn các nguy cơ, rủi ro về tính mạng khi xảy ra sự cố về cháy, thoát hiểm.

Phần lớn các công trình cho thuê hộp ngủ được chủ đầu tư thuê lại một nhà ở riêng lẻ cao tầng rồi phân chia, ngăn thành các hộp ngủ. Đa số các công trình này đã hoàn thành xây dựng và đưa vào sử dụng được một thời gian.

Chủ cho thuê chuyển giường ngủ truyền thống thành các giường ngủ dạng hộp ngủ thường sử dụng chất liệu gỗ, nhựa hoặc các giường tầng bằng sắt dạng lắp ráp, không phát sinh việc xây dựng, sửa chữa.

Lãnh đạo Sở Xây dựng cho biết, đối với việc kiểm tra, rà soát loại hình nhà ở "sleepbox", căn cứ Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 2/12/2019 của UBND TP.HCM về việc ban hành quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn, công trình xây dựng sau khi hoàn thành đưa vào sử dụng, chuyển UBND cấp xã để tiếp tục theo dõi, giám sát; trường hợp phát sinh vi phạm trật tự xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã lập hồ sơ xử lý vi phạm theo quy định... Qua đó, Sở Xây dựng tiếp tục kiến nghị UBND TP giao UBND quận, huyện và TP.Thủ Đức rà soát, xử lý theo thẩm quyền.

Được biết, mô hình hộp ngủ (sleep box) phổ biến ở châu Âu và các quốc gia từ nhiều năm trước. Loại hình hộp ngủ ban đầu là dịch vụ tại sân bay, để khách nghỉ ngơi, làm việc thời gian chờ máy bay. Tại TP.HCM, hộp ngủ đang trở thành một xu hướng mới, thu hút sự quan tâm của nhiều khách thuê bởi mức giá rẻ. Tuy nhiên, mô hình này ngày càng biến tướng hoạt động dạng tự phát với những không gian nghỉ ngơi chật hẹp, không đảm bảo an ninh và an toàn phòng cháy chữa cháy.