Lấy ý kiến người dân về dự thảo bảng giá đất mới

Thành ủy TP.HCM vừa công bố đường link để người dân tham gia khảo sát, đóng góp ý kiến liên quan đến dự thảo Bảng giá đất ở TP.HCM.

Để có thêm thông tin của người dân và các ý kiến đề xuất liên quan đến dự thảo điều chỉnh bảng giá đất dự kiến áp dụng tại TP.HCM, Ban Tuyên giáo Thành ủy TP.HCM thực hiện cuộc khảo sát nhằm thăm dò dư luận xã hội trên mạng Internet trong cán bộ, đảng viên, hội viên, đoàn viên và người dân đang sinh sống, làm việc trên địa bàn thành phố.

Dự thảo Bảng giá đất mới đây của TP.HCM được nhiều người dân quan tâm. Ảnh: Q.D

Thời gian thực hiện khảo sát diễn ra từ ngày 19/8 đến ngày 23/8. Người dân có thể tham gia khảo sát tại đây.

Trước đó, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM lấy ý kiến dự thảo về ban hành Quyết định điều chỉnh Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/1/2020 về bảng giá đất trên địa bàn. Theo dự thảo, giá đất tại nhiều địa bàn có xu hướng tăng trung bình từ 5-10 lần so với bảng giá đất hiện hữu (áp dụng từ năm 2020 đến nay), đặc biệt là các huyện ngoại thành.

Theo dự thảo, giá đất ở đô thị cao nhất của TP.HCM là 810 triệu đồng/m2 tại các tuyến đường trung tâm quận 1 như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi. So với bảng giá đất hiện hành, giá đất dự kiến này đã tăng gấp 5 lần. Đơn cử, bảng giá đất đường Đồng Khởi, Lê Lợi từ 162 triệu đồng/m2 tăng lên 810 triệu đồng/m2 (tăng 648 triệu đồng/m2).

Một số tuyến đường lân cận như Phan Bội Châu dự kiến là 348 triệu đồng/m2 (tăng 278,4 triệu đồng/2); đường Phan Chu Trinh dự kiến là 440 triệu đồng/m2 (tăng 352 triệu đồng/m2); đường Phạm Hồng Thái có giá 418 triệu đồng/m2 (tăng 334,4 triệu đồng/m2)…

Tại TP.Thủ Đức, bảng giá đất hiện hành nhiều tuyến đường chỉ có giá từ 5-7 triệu đồng/m2, dự kiến điều chỉnh lên giá 65-88 triệu đồng/m2. Đường Trần Não dự kiến có giá 149 triệu đồng/m2, trong khi bảng giá hiện hành chỉ có giá từ 13-22 triệu đồng/m2.

Đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền dự kiến có giá 149 triệu đồng/m2, bảng giá đất hiện hành chỉ 9,2 triệu đồng/m2; đường Xuân Thủy dự kiến tăng từ 11 triệu đồng/m2 lên 163 triệu đồng/m2…

Mới đây, tại hội nghị phản biện về quyết định điều chỉnh bảng giá đất do MTTQ Việt Nam TP.HCM tổ chức, ông Đào Quang Dương - Phó Trưởng phòng Kinh tế đất (Sở TNMT) cho biết, bảng giá đất TP.HCM đang sử dụng đã có hơn 10 năm. Bảng giá đất này phát sinh nhiều bất cập trong thời gian qua, có địa phương nếu theo bảng giá đất này chỉ vài trăm nghìn/m2.

“Bảng giá đất theo Quyết định 02 khá thấp, do đó áp dụng sẽ không hài hòa lợi ích giữa người dân, doanh nghiệp và nhà nước”, ông Dương nói.

Tại hội nghị, Giám đốc Sở TNMT TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng cho biết bảng giá đất điều chỉnh được một bên tư vấn tham mưu cho Sở. Hiện bảng giá đất này vẫn đang trong giai đoạn trình duyệt, do đó sẽ còn nhiều điều chỉnh cho đến khi được chính thức áp dụng.