Novaland nói gì về 2 lô trái phiếu gần 1.080 tỷ đồng chậm thanh toán?

Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) vừa công bố thông tin bất thường về việc chậm thanh toán lãi, gốc 2 lô trái phiếu NVLH2224005 và NVLH2123009, với tổng số tiền gần 1.080 tỷ đồng.

Tính đến thời điểm công bố thông tin, doanh nghiệp (DN) cho biết vẫn chưa thanh toán lãi 26,5 tỷ đồng với lô NVLH2224005; chưa thanh toán lãi hơn 53 tỷ đồng và gốc 1.000 tỷ đồng đối với lô NVLH2123009. 

Novaland cho biết việc chậm trễ này do DN chưa thu xếp được nguồn tiền thanh toán.

Cụ thể, lô trái phiếu NVLH2224005 có giá trị 500 tỷ đồng, được Novaland phát hành vào ngày 16/2/2022, và đáo hạn vào ngày 16/2/2024. Thông tin chi tiết về lô trái phiếu không được công bố.

Còn lô trái phiếu NVLH2123009 có tổng giá trị 1.000 tỷ đồng do Novaland phát hành vào ngày 12/8/2022, và đáo hạn vào ngày 12/2/2023 (kỳ hạn 18 tháng), có lãi suất cố định 10,5% mỗi năm và 6 tháng trả lãi một lần, được bảo đảm bằng cổ phần Novaland thuộc sở hữu của bên thứ ba. 

Đây là khoản huy động do Chứng khoán Dầu khí (PSI) tư vấn, đồng thời là tổ chức đại diện người sở hữu trái phiếu và đại lý quản lý tài sản bảo đảm.

Mục đích phát hành để Novaland tăng quy mô vốn hoạt động, qua đó thực hiện góp vốn, hợp tác đầu tư phát triển dự án Khu đô thị tại xã Long Hưng, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai và các dự án khác.

Trái chủ của lô trái phiếu nói trên gồm 3 doanh nghiệp chiếm 67,79%: Doanh nghiệp A (49,9%), doanh nghiệp B (1,09%), doanh nghiệp C (16,8%); còn lại là các nhà đầu tư cá nhân chiếm 32,21%. Trong số ba doanh nghiệp có một công ty chứng khoán nắm giữ 7,14% giá trị trái phiếu được phát hành.

Trước đó, ngày 14/2 vừa qua, Chứng khoán Dầu khí đã có văn bản gửi Novaland, yêu cầu doanh nghiệp khắc phục việc không thanh toán lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng quá hạn nói trên.

Tại Hội nghị thúc đẩy thị trường bất động sản do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì sáng ngày 17/2 vừa qua, ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT Novaland, kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo chọn Khu đô thị Aqua City ở Đồng Nai để Tổ công tác của Thủ tướng thí điểm tháo gỡ khó khăn, và Novaland mong ước thời gian tháo gỡ trong một tháng.

Cũng theo chia sẻ của ông Bùi Thành Nhơn, Novaland đang có 25.000 tỷ đồng bị phong tỏa tại các ngân hàng thương mại, trong đó theo các điều kiện tín dụng, khoảng hơn 10.000 tỷ đồng sẽ đủ điều kiện để giải tỏa khi Novaland hoàn thiện được một số thủ tục pháp lý. 

"Nếu trong vòng 1-2 tháng tới, vấn đề này được giải quyết, doanh nghiệp sẽ có nguồn vốn để tiếp tục hoạt động bình thường", ông Nhơn khẳng định.

Novaland thông tin thời gian gần đây, doanh nghiệp đang đàm phán với chủ nợ và trái chủ để cơ cấu lại lịch trả nợ, tập trung phát triển các dự án trọng điểm và cân nhắc khả năng bán bớt tài sản. Đặc biệt, mới đây doanh nghiệp bất động sản này cũng công bố ngày chốt quyền để lấy ý kiến của cổ đông bằng văn bản về việc phát hành ESOP, tăng vốn, mua bán tài sản, hoán đổi nợ,...