Thủ tướng ra công điện yêu cầu 4 Bộ quản trật tự xây dựng, phòng cháy chữa cháy với nhà ở kiểu "chung cư mini"

Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký ban hành công điện (số 991/CĐ-TTg ngày 22/10/2023) gửi các Bộ Công an, Xây dựng, Công Thương, Thông tin Truyền thông và các tỉnh thành, yêu cầu tăng cường quản lý trật tự xây dựng và phòng cháy, chữa cháy với nhà ở riêng lẻ nhiều tầng, nhiều căn hộ; bảo đảm an toàn, bảo vệ tài sản, sức khỏe, tính mạng của nhân dân.

Theo công điện của Thủ tướng, ở một số tỉnh thành phố, khu vực đô thị, các khu dân cư gần các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế…, xảy ra tình trạng xây dựng các công trình nhà ở riêng lẻ nhiều tầng, nhiều căn hộ không tuân thủ quy định của pháp luật. Như xây dựng không theo quy hoạch, không phép, sai phép, không đảm bảo các quy chuẩn, tiêu chuẩn về phòng cháy, chữa cháy.

Đáng chú ý là việc tự ý thiết kế nâng tầng, bố trí nhà ở thành nhiều căn hộ hoặc ngăn phòng để cho thuê, mua bán, tiềm ẩn nguy cơ gây sự cố, mất an toàn cho công trình.

Để tăng cường kỷ luật, kỷ cương trong quản lý nhà nước về trật tự xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng, nhiều căn hộ, Thủ tướng yêu cầu Bộ trưởng các Bộ Công an, Công Thương, Xây dựng, Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố thực hiện quyết liệt, hiệu quả việc tăng cường phòng cháy chữa cháy, quản lý quy hoạch, trật tự xây dựng đối với loại hình nhà ở này. 

Yêu cầu rà soát các quy định,  tiêu chuẩn về nhà ở riêng lẻ, bảo đảm tuyệt đối an toàn cho người và tài sản,  thường xuyên kiểm tra, giám sát, xem xét trách nhiệm tổ chức, cá nhân thực hiện không nghiêm túc, xử lý nghiêm các vi phạm.

Với Bộ trưởng Bộ Xây dựng, Thủ tướng yêu cầu khẩn trương kiểm tra, rà soát, ban hành quy định sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện quy chuẩn, tiêu chuẩn về quy hoạch, thiết kế về phòng cháy chữa cháy; cấp phép, quản lý, sử dụng. Có tên gọi đối với loại hình nhà ở riêng lẻ nhiều tầng, nhiều căn hộ, bảo đảm an toàn về tính mạng, tài sản cho người sử dụng.

Tăng cường lập, quản lý quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, trật tự xây dựng, tổ chức thanh tra với hoạt động quản lý xây dựng nhà ở này, kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm, báo cáo Thủ tướng trong tháng 12/2023.

Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Công an khẩn trương nghiên cứu, có giải pháp khắc phục ngay những tồn tại về phòng cháy chữa cháy đối với loại hình nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng, nhiều căn hộ, cơ sở kinh doanh dịch vụ cho thuê trọ có mật độ người ở cao. Đồng thời ban hành tài liệu hướng dẫn các giải pháp kỹ thuật để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, bảo đảm an toàn về phòng cháy, chữa cháy. Việc này cũng hoàn thành trong tháng 10/2023.

Bộ Công an được yêu cầu tiếp tục rà soát, kiểm tra an toàn phòng cháy, chữa cháy theo chỉ đạo của Thủ tướng; kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm của các tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật.

Trước mắt, kiểm tra, hướng dẫn các hộ gia đình có ngay giải pháp, kỹ năng bảo đảm an toàn phòng cháy, chữa cháy. Như tạo lối thoát nạn khẩn cấp thứ hai, có giải pháp ngăn cách khu vực để xe, khu vực có nguy cơ cháy, nổ cao với khu vực ở và lối thoát nạn...  Phải phối hợp chặt chẽ với Bộ Xây dựng ban hành theo thẩm quyền hoặc đề xuất cấp có thẩm quyền ban hành các quy chuẩn, quy định về phòng cháy, chữa cháy.

Bộ Công Thương có trách nhiệm chỉ đạo rà soát, kiểm tra phát hiện các công trình, cơ sở, hộ gia đình không bảo đảm an toàn phòng cháy, chữa cháy trong sử dụng điện; hướng dẫn, khuyến cáo người dân bảo đảm an toàn;  xử lý các vi phạm trong sử dụng điện.

Với Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố, công điện yêu cầu khẩn trương rà soát, đánh giá toàn bộ các công trình nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng, nhiều căn hộ đã đưa vào sử dụng, để phát hiện các vi phạm về trật tự xây dựng. Đặc biệt là vi phạm về chuyển đổi công năng nhà ở, vi phạm về phòng cháy, chữa cháy để xử lý nghiêm các hành vi vi phạm.

 Đồng thời có biện pháp khắc phục ngay các tồn tại, hạn chế, đặc biệt là về phòng cháy, chữa cháy, để bảo đảm an toàn sức khỏe và tài sản cho người dân.

Đối với các công trình xây dựng mới phải kiểm soát chặt chẽ việc tuân thủ các quy định về quy hoạch, xây dựng, phòng cháy, chữa cháy; quản lý việc cấp giấy phép xây dựng, quản lý chất lượng, trật tự xây dựng. Kiên quyết xử lý nghiêm, dứt điểm các vi phạm về trật tự xây dựng, chấm dứt tình trạng xây dựng sai phép, không phép.

Các cơ quan chức năng tăng cường thanh tra, kiểm tra, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm vi phạm về trật tự xây dựng, phòng cháy, chữa cháy. Thủ tướng yêu cầu tuyệt đối không để các vi phạm về trật tự xây dựng tồn tại, kéo dài, gây bức xúc cho dư luận, ảnh hưởng đến trật tự, an toàn và đời sống nhân dân. 

Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành, địa phương hoàn thành rà soát, đánh giá, đề cuất các nhiệm vụ, giải pháp trước mắt, lâu dài với Chính phủ, Thủ tướng chậm nhất trong Quý IV/2023.