TP.HCM đã gỡ vướng pháp lý bao nhiêu dự án bất động sản?

Gia Linh

26/07/2025 4:08 PM (GMT+7)

Thời gian qua, TP.HCM đã tháo gỡ vướng cho 35/64 dự án bất động sản. Đây là tín hiệu tích cực, giúp bổ sung nguồn cung thị trường.

Nhiều dự án bất động sản được tháo gỡ pháp lý

Gần đây, thị trường đang dần có dấu hiệu tích cực khi đã có thêm nhiều dự án được gỡ vướng pháp lý. Liên quan đến vấn đề trên, Sở Xây dựng TP.HCM đã công bố báo cáo về giải quyết khó khăn, vướng mắc của các dự án bất động sản theo yêu cầu của Tổ Công tác của Thủ tướng Chính phủ (Tổ Công tác 1435).

Cụ thể, thời gian qua, thành phố đã thực hiện rà soát, phân nhóm các dự án. Kết quả, địa phương đã tháo gỡ vướng mắc hoặc không còn kiến nghị là 35/64 dự án. Các dự án cần tiếp tục theo dõi, xử lý là 29/64 dự án, trong đó có 3 dự án thuộc thẩm quyền của cơ quan Trung ương. Ngoài ra, TP.HCM đã báo cáo Tổ Công tác 1435 của Chính phủ kết quả giải quyết 1 kiến nghị của công dân tại TP.Thủ Đức (cũ).

Sở Xây dựng cho biết thời gian tới TP.HCM sẽ tiếp tục theo dõi, đôn đốc các đơn vị liên quan có báo cáo kết quả thực hiện, tổng hợp để xem xét, giải quyết theo các nhóm vướng mắc liên quan, gồm chủ trương đầu tư, quy hoạch, đất đai, nghĩa vụ tài chính... làm cơ sở để báo cáo Tổ Công tác 1435 của Chính phủ kết quả thực hiện, cũng như kiến nghị các nội dung vượt thẩm quyền của TP.HCM.

Nhiều dự án bất động sản tại TP.HCM đã được tháo gỡ pháp lý. Ảnh: Gia Linh

Ngoài ra, trong quý 2/2025, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết đã chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư cho 14 dự án. Bao gồm: 9 dự án nhà ở thương mại, 1 dự án nhà ở xã hội và 3 chủ trương đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở thương mại, với tổng diện tích hơn 300.000 m2 và tổng vốn đầu tư hơn 15.000 tỷ đồng.

Trong khi đó, TP.HCM có 3 dự án được cấp phép xây dựng, với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 397.000 m2, 31 dự án đang triển khai xây dựng và 1 dự án hoàn thành. Trong quý cũng có 2 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, với 1.389 căn nhà.

Thời gian qua, vấn đề nhức nhối đối với thị trường bất động sản TP.HCM đang là việc hàng loạt dự án bị vướng mắc về mặt pháp lý. Thực tế, có rất nhiều công trình vì vấn đề pháp lý mà phải "nằm đắp chiếu" nhiều năm chưa thấy lối ra.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), điểm nghẽn pháp lý chính là vướng mắc lớn nhất với doanh nghiệp bất động sản TP.HCM hiện nay, chiếm tới 70% khó khăn của các dự án bất động sản, nhà ở trong quá trình chuẩn bị đầu tư, xây dựng và kinh doanh.