TP.HCM: Đẩy nhanh thủ tục đầu tư, quỹ đất... để thu hút nhà đầu tư nhà ở xã hội

Tại cuộc họp về tiến độ chương trình phát triển nhà ở thành phố, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở lưu trú cho công nhân vừa qua, Chủ tịch UBND TP.HCM đặt mục tiêu đến năm 2025, thành phố phải thực hiện ít nhất 26.200 căn nhà ở xã hội trong đề án Thủ tướng giao.

Để thực hiện mục tiêu này, lãnh đạo thành phố giao Giám đốc Sở Xây dựng làm việc với các chủ đầu tư dự án căn nhà ở xã hội thực hiện cam kết triển khai các dự án.

Đồng thời, vị lãnh đạo TP.HCM cho biết luôn hoan nghênh, tạo điều kiện để nhà đầu tư triển khai dự án. Đáng chú ý, thành phố sẽ kiên quyết xử lý nghiêm các nhà đầu tư không có thiện chí, cố tình không triển khai dự án đã được giao.

Bên cạnh đó, các sở, ngành phải quan tâm đẩy nhanh việc thực hiện thủ tục đầu tư, cập nhật quy hoạch, giải quyết vấn đề liên quan đến quỹ đất 20% xây dựng nhà ở xã hội tại các dự án.

Lãnh đạo thành phố đề nghị Sở Xây dựng rà soát 2 quy trình đất công và đất của nhà đầu tư, nên có quy định về thời gian, thành lập tổ liên ngành, cơ chế, để chuyển động toàn bộ quy trình, rút ngắn thời gian làm thủ tục, thì doanh nghiệp sẽ tham gia. Nếu thời gian thực hiện thủ tục được rút ngắn, doanh nghiệp sẵn sàng tham gia xây dựng nhà ở xã hội.

Trước đó, Sở Xây dựng cho biết kế hoạch thành phố dự kiến phát triển khoảng 26.200 - 35.000 căn nhàở xã hội (bao gồm cả nhà lưu trú cho công nhân).

Hiện tại, Sở này đang tập trung các thủ tục pháp lý để đẩy nhanh việc thực hiện kế hoạch phát triển nhàở xã hội giai đoạn 2021- 2025 với chỉ tiêu dự kiến phát triển thêm khoảng 2,5 triệu m2 sàn xây dựng (tương đương khoảng 35.000 căn hộ). Rà soát, đánh giá cụ thể về pháp lý, tiến độ và khả năng thực hiện của các dự án nhà ở xã hội.

Từ đó, xác định cụ thể các dự án nhà ở xã hội trọng tâm cần phát triển trong giai đoạn 2021 - 2025 và 2026 - 2030, có phân kỳ hàng năm để theo dõi sát tiến độ triển khai thực hiện dự án.

Sở Xây dựng cho biết đã có danh sách cụ thể 37 dự án. Hiện nay, 1 dự án đã hoàn thành. Trong số 36 dự án còn lại, 6 dự án đang thi công, 30 dự án đang thực hiện các thủ tục pháp lý 34.750 căn.

Đối với nhóm 36 dự án này, Sở Xây dựng dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng tối đa 13 dự án 12.000 căn, còn lại thúc đẩy hết cỡ về thủ tục, tuy nhiên khả năng hoàn thành đưa vào sử dụng của các dự án còn lại rất khó.