TP.HCM gỡ khó cho chủ đầu tư để tăng nguồn cung nhà ở

Thời gian qua, lãnh đạo TP.HCM cùng các đơn vị liên quan đang tập trung triển khai nhiều giải pháp nhằm hỗ trợ các chủ đầu tư trên địa bàn khơi thông nguồn cung nhà ở. Đặc biệt là các dự án ở phân khúc trung cấp và bình dân.

Theo đó, lãnh đạo Phòng Phát triển nhà và thị trường bất động sản, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết UBND TP đã ban hành Công văn số 3971/UBND-ĐT để triển khai thực hiện một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường, bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Trong đó, Thành phố đã giao nhiệm vụ cụ thể cho từng sở, ngành, quận, huyện và TP.Thủ Đức thực hiện các nội dung trọng tâm thuộc trách nhiệm của đơn vị mình để cùng tháo gỡ các vướng mắc trong, các dự án nhà ở và bất động sản trên địa bàn.

UBND TP cũng đã ban hành Quyết định số 2215/QĐ-UBND thành lập Tổ công tác tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án đầu tư do Chủ tịch UBND TP là Tổ trưởng, các Giám đốc Sở là Tổ phó và thành viên; ban hành Quyết định số 4414/QĐ-UBND về Quy chế hoạt động của Tổ công tác.

Trong đó, giao Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư là Tổ phó Tổ công tác với vai trò là cơ quan thường trực tiếp tục chủ trì giải quyết, tổng hợp đề xuất giải quyết định kỳ các vướng mắc thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND TP đối với nhóm dự án do Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ chuyển đến, các dự án đầu tư khác trên địa bàn TP do các sở, ngành báo cáo đề xuất.

Ngoài ra, UBND TP đã thống nhất hướng giải quyết là phân nhóm có cùng vướng mắc cụ thể, giao trách nhiệm trực tiếp cho các sở, ngành chủ trì tháo gỡ đối với các nhóm vướng mắc thuộc chức năng, lĩnh vực quản lý của mình.

Trường hợp có vướng mắc vượt thẩm quyền thì báo cáo UBND TP xem xét quyết định. Định kỳ hàng tuần, hàng tháng sẽ cùng các sở, ngành họp từng chuyên đề cụ thể như: chung cư cũ, nhà ở xã hội, điều chỉnh quy hoạch, chấp thuận chủ trương đầu tư, nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất, công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở... Trên cơ sở đó, UBND TP sẽ xem xét, quyết định cụ thể các nội dung có ý kiến thống nhất của các sở, ngành có liên quan.

Đến nay, UBND TP đã tổ chức nhiều cuộc họp chuyên đề, các cuộc họp với Tổ Công tác tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án đầu tư, đặc biệt là các dự án nhà ở xã hội.

Riêng Sở Xây dựng, đơn vị sẽ tiếp tục phối hợp với Tổ công tác 1435 của Thủ tướng Chính phủ, Tổ công tác của thành phố về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án đầu tư và với các sở, ngành có liên quan để chủ động rà soát, giải quyết các vướng mắc, kiến nghị của các dự án bất động sản thuộc trách nhiệm, thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng, gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tổng hợp chung, báo cáo UBND TP.

Thời gian qua, thị trường TP.HCM đặc biệt thiếu hụt các sản phẩm mới thuộc phân khúc nhà giá rẻ, nhà ở vừa túi tiền. Báo cáo số liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn TPHCM quý IV/2023 và cả năm 2023, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết trong quý IV/2023, trên địa bàn TP.HCM có 4 dự án nhà ở thương mại được thông báo đủ điều kiện để bán, cho thuê mua sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai, với tổng cộng 3.772 căn nhà được đưa ra thị trường. Trong đó, tất cả là căn hộ chung cư và đều thuộc phân khúc cao cấp.