156 chung cư cũ tại TP.HCM sẽ được kiểm tra, rà soát chất lượng

Ngày 9/9, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết đã có văn bản gửi UBND các phường trên địa bàn có chung cư cũ yêu cầu rà soát, thực hiện kiểm định.

Sở Xây dựng đề nghị các quận, huyện trước đây và UBND các phường đã có đề xuất kiểm định nhưng chưa bố trí đầy đủ kinh phí thì khẩn trương bổ sung dự toán, gửi về Sở trước ngày 12/9.

Được biết, TP.HCM hiện có 156 chung cư cũ (gồm 193 lô) cần kiểm định. Trong đó, bao gồm 57 chung cư cũ (chưa kiểm định trước đây) đề xuất thực hiện kiểm định mới; 99 chung cư đề xuất thực hiện kiểm định lại do đa số các chung cư này đều đã được kiểm định trong giai đoạn năm 2016-2017 có kết quả kiểm định cấp C, cần thiết thực hiện kiểm định, đánh giá lại chất lượng công trình.

Đối với các chung cư cũ đã được kiểm định trong giai đoạn 2016–2017 và có kết quả cấp B, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết sẽ không thực hiện kiểm định lại vì chưa cần thiết.

Liên quan đến vấn đề cải tạo chung cư cũ, trước đó, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường đã chủ trì cuộc họp về tình hình triển khai cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn.

Theo đó, lãnh đạo TP.HCM đánh giá việc thực hiện một số công việc trong kế hoạch cải tạo chung cư cũ đang chậm so với thời hạn được giao. Ngoài ra, thực tiễn phát sinh thêm tình tiết mới sau khi thực hiện sắp xếp các đơn vị hành chính.

Vì thế, UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng phối hợp các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát các quy định pháp luật mới ban hành, tham mưu điều chỉnh và bổ sung Kế hoạch số 4207 ngày 11/6/2025 về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ hư hỏng, xuống cấp. Kế hoạch điều chỉnh phải được trình UBND TP.HCM trước ngày 20/9.

Theo thống kê, các chung cư cũ được đề xuất kiểm định và kiểm định lại nằm tại 30 phường, gồm: Tân Định (18 chung cư), Bến Thành (12), Chợ Lớn (5), Sài Gòn (5), Vũng Tàu (3)…