Chủ nhật, 26/05/2024

Vì sao căn hộ diện tích nhỏ vẫn hút khách giữa lúc thị trường bất động sản đóng băng?

12/10/2023 10:36 AM (GMT+7)

Những căn hộ có diện tích vừa và nhỏ dưới 60 m2 vẫn đang có thanh khoản tốt, thu hút cả người đi thuê nhà và khách đầu tư dù thị trường bất động sản còn đang khó khăn. Lý do là căn hộ loại này vừa túi tiền, đáp ứng được nhu cầu ở thực.

 Ưu thế của căn hộ diện tích nhỏ

Trong bối cảnh giá bất động sản liên tục tăng mạnh qua từng năm, việc lựa chọn những căn hộ có diện tích lớn đồng nghĩa với việc người mua phải chấp nhận trả một mức chi phí rất cao mới có thể có chốn an cư lạc nghiệp.

Hiện nay, một căn hộ 2 phòng ngủ tại TP.HCM thấp nhất cũng có giá từ 3 tỷ đồng, các thị trường lân cận như Bình Dương, Long An, Đồng Nai… đang dao động ở mức 2 tỷ đồng. Con số này đang vượt quá tầm tài chính và mức thu nhập của đa số người lao động đang có nhu cầu ở thực.

Vì sao căn hộ diện tích nhỏ vẫn hút khách giữa lúc thị trường bất động sản đóng băng? - Ảnh 1.

Căn hộ diện tích nhỏ, thiết kế thông minh là khẩu vị mới của người mua nhà. Trong ảnh là căn hộ 1 phòng ngủ của dự án Legacy Prime

Nếu muốn có được mức giá tốt hơn, khách hàng phải chấp nhận đánh đổi di chuyển ra những khu vực xa trung tâm, ít kết nối, tiện ích chưa được đầu tư như mong muốn. Thay vào đó, người mua hoàn toàn có thể lựa chọn căn hộ diện tích nhỏ ngay tại trung tâm các đô thị với mức giá hợp túi tiền, thiết kế tối ưu hóa công năng sử dụng, nhiều tiện nghi và đa dạng tiện ích.

Tìm hiểu tại các sàn giao dịch cũng cho thấy, căn hộ diện tích nhỏ đang là sản phẩm thu hút sự quan tâm của nhiều người. Hầu hết dự án mới ra hàng, các căn hộ từ 40 - 60m2 bao giờ cũng hết đầu tiên.

Theo các chuyên gia, việc sở hữu một căn hộ diện tích vừa phải không chỉ giúp cuộc sống thoải mái và hạnh phúc hơn, mà còn giúp giảm gánh nặng tài chính cho người mua, nhất là những người mới sở hữu căn hộ đầu tiên. Do vậy, những dự án căn hộ diện tích nhỏ gần trung tâm, đầy đủ tiện ích, ngày càng được khách hàng, nhất là người độc thân có thu nhập vừa phải và gia đình trẻ săn lùng.

Tại khu vực phía Nam, ở những khu vực đông dân, lao động nhập cư nhiều như Bình Dương, TP.HCM, Đồng Nai… xu hướng này càng rõ nét nhất.

Vì sao căn hộ diện tích nhỏ vẫn hút khách giữa lúc thị trường bất động sản đóng băng? - Ảnh 2.

Legacy Prime với 100% căn hộ diện tích 30 – 52m2 là dự án đang thu hút khách hàng

Sở hữu Legacy Prime chỉ từ 900 triệu/căn, trả góp 3,5 triệu/tháng

Tại thị trường Bình Dương, dự án Legacy Prime (TP. Thuận An, Bình Dương) với 100% căn hộ diện tích nhỏ đang gây ấn tượng mạnh mẽ về tốc độ hấp thụ nhờ tổng giá bán chỉ từ 900 triệu đồng/căn, dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê. Ghi nhận từ các sàn của Kim Oanh Group, hàng tuần dự án này đón tiếp hàng trăm lượt khách hàng quan tâm tìm hiểu bất chấp thị trường đang trong giai đoạn trầm lắng.

Theo quy hoạch, tất cả căn hộ Legacy Prime đều có diện tích từ 30 – 56m2 (bao gồm căn Studio, 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ), được thiết kế hài hòa, bố trí không gian nội thất thông minh giúp tối ưu hóa công năng sử dụng. Mỗi căn hộ đều sở hữu ban công rộng thoáng, mang đến view nhìn toàn cảnh ra bên ngoài và tận dụng tối đa ánh sáng, gió tự nhiên giúp không gian sống luôn thông thoáng.

Đặc biệt, căn hộ còn bàn giao kèm những thiết bị nội thất từ các thương hiệu hàng đầu như khóa thông minh 4 tích hợp Siemens, cửa chính và tủ bếp An Cường, mặt bếp bằng đá granite, thiết bị vệ sinh TOTO giúp khách hàng tiết kiệm rất nhiều chi phí hoàn thiện căn hộ.

Hướng tới nhóm khách hàng trẻ yêu thích cuộc sống tiện nghi, hiện đại, Legacy Prime tích hợp hơn 30 tiện ích nội khu cao cấp như trung tâm thương mại, hồ bơi, công viên, phòng gym và yoga, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em… đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu cuộc sống của cư dân ngay trước ngưỡng cửa.

Vì sao căn hộ diện tích nhỏ vẫn hút khách giữa lúc thị trường bất động sản đóng băng? - Ảnh 3.

Dự án đang chuẩn bị bàn giao nhà nhưng khách hàng vẫn được hỗ trợ lãi suất tới 36 tháng

Tọa lạc ngay trung tâm TP. Thuận An, cư dân Legacy Prime dễ dàng tiếp cận những tiện ích đẳng cấp của khu vực như AEON Mall, MM Mega Market, Bệnh viện quốc tế Columbia, hệ thống giáo dục các cấp… 

Xung quanh dự án còn có nhiều công trình giao thông trọng điểm hiện hữu hoặc đang được xây dựng như Vành đai 3, quốc lộ 13, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, ĐT 743, ĐT 746… giúp kết nối liên vùng thông suốt về khu vực TP. Thủ Đức, sân bay Tân Sơn Nhất (TP.HCM), TP. Thủ Dầu Một, TP. Dĩ An, thành phố mới Bình Dương hay sân bay quốc tế Long Thành…

"Dù nhà lớn hay nhà nhỏ thì yếu tố quan trọng nhất vẫn là chất lượng cuộc sống. Một căn hộ nhỏ, vừa túi tiền nhưng mang đến sự tiện nghi, thoải mái, an toàn, dễ kết nối công việc như Legacy Prime thì vẫn rất tuyệt vời" – chị Ánh Nguyệt, một khách hàng vừa sở hữu căn hộ 1 phòng ngủ tại dự án chia sẻ.

Giỏ hàng cuối cùng của Legacy Prime có giá chỉ từ 900 triệu/căn. Người mua chỉ cần thanh toán 99 triệu là được sở hữu căn hộ, phần còn lại trả góp chỉ 3,5tr/tháng và được ân hạn nợ gốc, hỗ trợ lãi suất trong 36 tháng.

Chủ đầu tư cam kết thuê lại trong thời gian 36 tháng với giá trị cao nhất lên đến 216 triệu đồng, những khách hàng lựa chọn phương án nhận nhà để ở vẫn được hưởng 50% số tiền cam kết cho thuê.



Bình luận của bạn
(*) Nội dung bắt buộc cần có
Bình luận
Xem thêm bình luận

Nhập thông tin của bạn

Kỳ nghỉ hè này gia đình bạn chọn đi chơi ở đâu?

Kỳ nghỉ hè này gia đình bạn chọn đi chơi ở đâu?

Tọa lạc tại Đà Nẵng, Phú Quốc, Hội An và Khánh Hòa, những khu nghỉ dưỡng này mang đến trải nghiệm kỳ nghỉ hè thú vị cho du khách.

Diện mạo trung tâm thương mại Aeon Long An dự kiến hoạt động vào cuối năm sau

Diện mạo trung tâm thương mại Aeon Long An dự kiến hoạt động vào cuối năm sau

Aeon Việt Nam mới đây đã chính thức khởi công dự án trung tâm thương mại Aeon Tân An tại TP.Tân An, tỉnh Long An, dự kiến đi vào hoạt động cuối năm 2025. Đây là trung tâm thương mại đầu tiên của Aeon ở khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

Giá vàng hôm nay 26/5: Kẻ đoán sẽ tăng, người dự báo giảm

Giá vàng hôm nay 26/5: Kẻ đoán sẽ tăng, người dự báo giảm

Trong khi giá vàng miếng SJC, vàng nhẫn giảm thì giá vàng hôm nay trên thị trường quốc tế lại được giới chuyên gia phân tích và nhà đầu tư dự báo trái chiều.

Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng trong thương mại điện tử

Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng trong thương mại điện tử

Nhằm đẩy mạnh bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng trong thương mại điện tử, ông Lê Triệu Dũng - Chủ tịch Uỷ ban Cạnh tranh quốc gia (Bộ Công Thương) cho biết: Thời gian tới, Bộ Công Thương sẽ tăng cường hoạt động thanh, kiểm tra, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trên môi trường thương mại điện tử.

Gói ưu đãi vay chỉ giải ngân được 3%, vì sao?

Gói ưu đãi vay chỉ giải ngân được 3%, vì sao?

Trước thực trạng gói hỗ trợ lãi suất 2% cho doanh nghiệp khó khăn tại chính sách hỗ trợ phục hồi kinh tế của Nghị quyết 43/2022 của Quốc hội chỉ giải ngân được 3% trong 2 năm, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Nguyễn Thị Hồng đã đăng đàn trần tình nguyên do.

Sầu riêng mini giá rẻ bèo đổ bộ chợ Việt

Sầu riêng mini giá rẻ bèo đổ bộ chợ Việt

Loại sầu riêng mini chỉ khoảng 3 lạng/quả đang được rao bán nhiều với giá chỉ từ 50.000 đồng/quả.