Sắp đấu giá lại các lô đất "vàng" tại Thủ Thiêm

19 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ được đấu giá

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM thông tin, đơn vị vừa báo cáo UBND TP. HCM về kế hoạch bán đấu giá 19 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức) gồm 2 giai đoạn.

Theo đó, giai đoạn 2024 - 2025, TP.HCM sẽ xử lý chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản đấu giá đã ký với người trúng 4 lô đất (ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9, 3-12) tại khu chức năng số 3.

Đây là 4 lô đất từng được đấu giá thành công với mức trúng kỷ lục hơn 37.000 tỷ đồng hồi cuối năm 2021.

Đặc biệt, tại lô đất 3-12 được công ty thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh trúng thầu với giá 2,43 tỷ đồng một m2, gấp 8,3 lần giá chào. Tuy nhiên, sau đó, các doanh nghiệp trúng đấu giá đều không nộp tiền sử dụng đất đúng thời hạn và xin bỏ cọc.

Sau khi chấm dứt hợp đồng, TP.HCM sẽ tổ chức đấu giá 3 lô đất (ký hiệu 1-2, 1-3, 3-5) thuộc khu chức năng số 1 và khu chức năng số 3.

Trong đó, lô 1-2 có diện tích khoảng 7.900 m2, lô 1-3 diện tích khoảng 5.000 m2 cùng được quy hoạch là dân cư đa chức năng. Lô 3-5 có diện tích khoảng 6.400 m2 sẽ được quy hoạch khu nhà ở chung cư hỗn hợp có bố trí kết hợp chức năng thương mại dịch vụ. Dự kiến việc đấu giá hoàn thành trong tháng 6/2025.

Tiếp đến là giai đoạn 2025-2026, sau khi đấu giá thành công 3 lô đất trên, thành phố sẽ rút kinh nghiệm và triển khai đấu giá tiếp 4 lô đất thuộc khu chức năng số 1, 3 lô thuộc khu chức năng số 3 và 1 lô thuộc khu chức năng số 7.

Trong 4 lô của khu chức năng số 1, lô 1-5 và 1-6 sẽ được quy hoạch thành khu dân cư đa chức năng, lô 1-9 và 1-10 được quy hoạch thương mại đa chức năng. Lô 7-1 thuộc khu chức năng số 7 được quy hoạch thành khách sản nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế nằm trên cù lao nhỏ.

2 lô 3-9 và 3-10 thuộc khu chức năng số 3 được quy hoạch thành chung cư kết hợp thương mại dịch vụ. Lô 3-8 được quy hoạch nhà chung cư không có chức năng thương mại dịch vụ.

Ngoài các lô đất sẵn sàng đấu giá, Khu đô thị mới Thủ Thiêm còn 6 lô thuộc khu chức năng phức hợp thể thao giải trí 2C. UBND TP. Thủ Đức được giao điều chỉnh quy hoạch để phù hợp chọn phương án đấu giá hay đấu thầu.