Chủ dự án làm xấu mặt chợ Bến Thành lỗ nặng

Công ty TNHH Saigon Glory vừa có văn bản báo cáo về  tình hình tài chính lên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX). Công ty này chính là chủ đầu tư dự án One Central HCM ngay phía trước chợ Bến Thành, quận 1, TP.HCM.

Năm 2022, Saigon Glory lỗ 152 tỷ đồng, trong khi năm 2021 lãi đến 290 tỷ. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu (ROE) âm 2,22%, trong khi con số này vào năm trước là 4,15%.

Tính đến thời điểm cuối năm 2022, vốn chủ sở hữu của Saigon Glory đạt 6.847 tỷ đồng (giảm 2% so với đầu năm).

Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu tại thời điểm cuối năm 2022 đạt 3,99 lần, tương ứng nợ phải trả ở mức 27.321 tỷ đồng. Con số này tăng 4,6% so với năm trước.

Dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu là 1,46 lần, tương ứng nợ trái phiếu của doanh nghiệp là 9.997 tỷ đồng.

Theo thông tin từ HNX, Saigon Glory đang lưu hành 10 lô trái phiếu với tổng giá trị 10.000 tỷ đồng. Các lô trái phiếu này đều do Công ty CP Chứng khoán Tân Việt (TSVI) làm tổ chức lưu ký. Một số lô trái phiếu sẽ đáo hạn trong tháng 6 này và tháng 7 tới.

Năm 2022, Saigon Glory có 40 đợt thanh toán lãi trái phiếu cho 10 lô trái phiếu. Mỗi đợt, doanh nghiệp đã thanh toán hơn 27,7 tỷ đồng, tổng cộng qua 40 đợt, đã thanh toán gần 1.110 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu.

Saigon Glory có trụ sở chính trên đường Phạm Ngũ Lão, quận 1, TP.HCM. Lĩnh vực hoạt động chính là đầu tư, phát triển và kinh doanh bất động sản. Dự án đình đám đang triển khai ở khu tứ giác Bến Thành (trước chợ Bến Thành) cách trụ sở chính không xa.

Saigon Glory là công ty con do Bitexco Group nắm 100% vốn, thành lập năm 2018 với vốn điều lệ 7.000 tỷ đồng.

Siêu dự án ở khu tứ giác Bến Thành gồm văn phòng, căn hộ và khách sạn 6 sao với tổng diện tích hơn 8.500 m2. Dự án ban đầu có tên gọi The Spirit of Saigon, chủ đầu tư là Tập đoàn Bitexco. 

Năm 2018, khi thành lập Saigon Glory, dự án được Bitexco chuyển cho công ty con làm chủ đầu tư. Dự án sau đó được tái khởi động, công nhân thi công ngày đêm. 

Dù vậy, khoảng 1 năm trở lại đây, siêu dự án này vẫn không thấy rục rịch hoạt động xây dựng, thi công. Nhiều người dân và du khách chán ngán khi công trình đang là một khối bê tông khổng lồ nằm ngay giữa trung tâm, làm xấu bộ mặt thành phố.