Đề xuất đầu tư dự án hạ tầng "khủng" ven sông tại TP.HCM
+aA-
Gia Linh
04/07/2025 8:30 AM (GMT+7)
Một doanh nghiệp vừa đề xuất UBND TP.HCM tạo điều kiện để được nghiên cứu đầu tư tuyến đường ven sông Sài Gòn và tuyến metro đi qua khu vực Củ Chi (cũ).
Đề xuất làm tuyến đường ven sông dài 40km và metro
Tập đoàn Sun Group vừa có
văn bản gửi UBND TP.HCM về việc đề xuất nghiên cứu đầu tư xây dựng một số dự án
hạ tầng giao thông
trọng điểm trên địa bàn thành phố.
Theo nội dung văn bản, Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời
(Sun Group) mong muốn UBND TP.HCM
tạo điều kiện để nghiên cứu đầu tư các dự án hạ tầng tại khu vực ven sông Sài
Gòn (địa bàn huyện Củ Chi cũ), theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao
(BT).
Theo đó, doanh nghiệp đề xuất xây dựng tuyến đường ven sông quy
mô từ 8 đến 10 làn xe, chiều dài khoảng 40 km. Đồng thời, doanh nghiệp cũng kiến
nghị đầu tư tuyến metro hoặc tramway ven sông tại khu vực này.
Được biết, doanh nghiệp này trước đây cũng
từng đề xuất đầu tư dự án đường ven sông Sài Gòn từ Củ Chi (cũ) đến Cần Giờ
(cũ) với quy mô dài hơn 78 km. Dự án này sẽ nối
từ cầu Bến Súc (Củ Chi) đến ngã ba Tôn Đức Thắng - Hàm Nghi (quận 1 cũ).
Một doanh nghiệp đề xuất làm tuyến đường ven sông dài 40km và metro kết nối TP.HCM. Ảnh: Gia Linh
Với các dự án trên, doanh
nghiệp mong muốn được đối ứng bằng quyền đầu tư và quỹ đất khoảng 4.100 ha dọc
theo hành lang sông Sài Gòn thuộc khu vực Củ Chi (cũ). Đây được xem là khu vực
có tiềm năng phát triển đô thị sinh thái, du lịch và giao thông đa phương thức.
Ngoài ra, Sun Group còn đề
xuất đầu tư hai dự án quy mô lớn theo hình thức BT. Bao gồm: Khu Liên hợp thể dục thể
thao quốc gia Rạch Chiếc (187 ha) và Công viên lịch sử văn hóa dân tộc (395
ha). Quỹ đất đối ứng cho hai dự án này được đề xuất tại Khu đô thị Trường Thọ
(147 ha) thuộc TP.Thủ
Đức (cũ).
Tập đoàn Sun Group cho biết
thời gian qua, doanh nghiệp đã phối hợp với các đơn vị tư vấn chuyên môn để tổ
chức nghiên cứu thực địa, xây dựng các phương án sơ bộ cho một số dự án hạ tầng
trọng điểm. Qua đó, đơn vị bày tỏ mong muốn TP.HCM tiếp tục hỗ trợ, giới thiệu thêm các
dự án và quỹ đất tiềm năng.
Đề xuất xây dựng tuyến đường ven sông tại TP.HCM, quy mô từ 8 đến 10 làn xe, chiều dài khoảng 40 km. Ảnh: Gia Linh
Doanh nghiệp khẳng định
có đủ năng lực tài chính và kinh nghiệm để triển khai các dự án quy mô lớn, nếu
được lựa chọn làm nhà đầu tư. Việc
triển khai các dự án hạ tầng, thể thao và đô thị này sẽ góp phần thay đổi diện mạo khu vực, cải
thiện đời sống người dân và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội TP.HCM trong thời gian tới.
Dù sở hữu hạ tầng đồng bộ và sân bay Long Thành, giá bất động sản Đồng Nai vẫn ở “vùng trũng” so với Bình Dương và TP.HCM cũ. Chuyên gia nhận định thị trường đang tái cơ cấu, mở ra cơ hội tăng trưởng mới trong thập kỷ tới.
Giá nhà tại TP.HCM tăng nhanh và vượt xa thu nhập đang tạo rủi ro lớn cho thị trường. Giới chuyên gia nhận định chỉ khi nguồn cung phù hợp được đưa vào đủ mạnh, mặt bằng giá mới có thể giảm về mức hợp lý.
Trước những luồng ý kiến về cho thuê căn hộ ngắn hạn, TP.HCM đang thực hiện rà soát toàn diện các quy định quản lý, nhằm vừa bảo vệ quyền lợi cư dân, vừa tạo hành lang pháp lý minh bạch cho nhà đầu tư.
UBND TP.HCM vừa trình HĐND danh mục 63 khu đất tham gia cơ chế thí điểm nhà ở thương mại năm 2025 với tổng diện tích hơn 854ha. Trong đó, hơn 438ha là đất ở hiện hữu và đất dự kiến chuyển mục đích.
TP.HCM đang hoàn thiện dự thảo bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024, dự kiến áp dụng từ năm 2026. Trước khi UBND phê duyệt, dự thảo sẽ được công khai để người dân và doanh nghiệp góp ý, đảm bảo tính minh bạch và sát thực tế thị trường.
Hai công trình từng được kỳ vọng trở thành biểu tượng kiến trúc của TP.HCM là dự án IFC One Saigon và One Central HCM đang có cơ hội tái khởi động sau hơn một thập kỷ “ngủ quên”, khi thành phố đẩy mạnh tháo gỡ pháp lý cho các dự án lớn.
Dù sở hữu hạ tầng đồng bộ và sân bay Long Thành, giá bất động sản Đồng Nai vẫn ở “vùng trũng” so với Bình Dương và TP.HCM cũ. Chuyên gia nhận định thị trường đang tái cơ cấu, mở ra cơ hội tăng trưởng mới trong thập kỷ tới.
Giá nhà tại TP.HCM tăng nhanh và vượt xa thu nhập đang tạo rủi ro lớn cho thị trường. Giới chuyên gia nhận định chỉ khi nguồn cung phù hợp được đưa vào đủ mạnh, mặt bằng giá mới có thể giảm về mức hợp lý.
Trước những luồng ý kiến về cho thuê căn hộ ngắn hạn, TP.HCM đang thực hiện rà soát toàn diện các quy định quản lý, nhằm vừa bảo vệ quyền lợi cư dân, vừa tạo hành lang pháp lý minh bạch cho nhà đầu tư.
UBND TP.HCM vừa trình HĐND danh mục 63 khu đất tham gia cơ chế thí điểm nhà ở thương mại năm 2025 với tổng diện tích hơn 854ha. Trong đó, hơn 438ha là đất ở hiện hữu và đất dự kiến chuyển mục đích.
TP.HCM đang hoàn thiện dự thảo bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024, dự kiến áp dụng từ năm 2026. Trước khi UBND phê duyệt, dự thảo sẽ được công khai để người dân và doanh nghiệp góp ý, đảm bảo tính minh bạch và sát thực tế thị trường.
Hai công trình từng được kỳ vọng trở thành biểu tượng kiến trúc của TP.HCM là dự án IFC One Saigon và One Central HCM đang có cơ hội tái khởi động sau hơn một thập kỷ “ngủ quên”, khi thành phố đẩy mạnh tháo gỡ pháp lý cho các dự án lớn.