Chủ nhật, 22/12/2024

Giá thuê nhà tăng cao, người ở trọ 'méo mặt'

17/06/2023 8:00 AM (GMT+7)

Giá nhà cho thuê đã tăng từ 10 - 30% chỉ trong vòng nửa năm khiến nhiều người đi ở nhà thuê hiện phải bỏ thêm số tiền từ 2 -5 triệu đồng/tháng.


Chị Trần Thị Lan Anh (Bình Thạnh, TP.HCM) cho hay, chị vừa phải ngồi lại với chủ nhà để thương lượng về thông báo tăng giá thuê thêm 2 triệu đồng/tháng từ tháng 7/2023. “Hai vợ chồng tôi chuyển đến căn hộ 1 phòng ngủ này từ đầu năm 2021, dịch bệnh ảnh hưởng đến thu nhập nên chủ nhà giảm 30% tiền thuê. Đến tháng 7/2022, giá thuê trở lại bình thường là 8 triệu đồng/tháng. Sau 1 năm, trong hợp đồng mới, chủ nhà muốn tăng 2 triệu đồng tiền thuê khiến tôi choáng váng”, chị Lan Anh nói.

Tương tự, anh Bùi Tuấn Linh (Hà Đông, Hà Nội) cũng cho hay, cuối tháng 5 vừa qua, gia đình anh nhận tin môi giới thông báo chủ nhà có ý định tăng thêm 1,5 triệu đồng/tháng tiền thuê nhà. Thu nhập của hai vợ chồng cao nhất cũng chỉ khoảng 30 triệu đồng/tháng, trong đó, chi phí thuê nhà là 5 triệu đồng. Giờ tăng thêm 1,5 triệu đồng, đồng nghĩa nguồn tài chính hàng tháng của nhà anh Linh sẽ chỉ còn hơn 20 triệu đồng. Bên cạnh chi phí sinh hoạt cho 4 người trong gia đình mỗi ngày mỗi tăng thì anh Linh còn đang cố tích lũy để có khoản tiền mua nhà nhằm định cư.

“Giá nhà thuê tăng như thế này khiến khoản tích lũy của chúng tôi bị thu hẹp lại, trong khi còn rất nhiều khoản phát sinh không thể dự tính chính xác được. Cứ như thế này thì thật khó để đủ tiền mua được nhà”, anh Linh nói.

Giá thuê nhà tăng cao, người ở trọ 'méo mặt' - Ảnh 1.

Giá cho thuê căn hộ ở Hà Nội và TP.HCM thời gian qua có xu hướng đi lên.

Khảo sát thực tế tại Hà Nội cho thấy, giá cho thuê căn hộ thời gian qua có xu hướng đi lên, đặc biệt ở các quận gần hoặc trong trung tâm. Mức tăng phổ biến khoảng 1-2 triệu đồng/căn/tháng, tương đương tăng 10-20% so với hồi đầu năm 2022. Ví dụ, một số căn hộ trên đường Nguyễn Cơ Thạch (Nam Từ Liêm) có giá thuê tăng từ 7-8 triệu đồng/tháng lên 9-10 triệu đồng/tháng (căn 3 phòng ngủ). Tại các chung cư như Vinhome Smart City (Đại Mỗ), The Pride (Tố Hữu), Greenbay Mễ Trì (Nam Từ Liêm), Sky City Láng Hạ...mức giá thuê tăng từ 1 - 3 triệu đồng/tháng.

Tại TP.HCM, kết quả thăm dò của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam VARS cho thấy, trên 70% hợp đồng thuê căn hộ vừa hết hạn trong thời gian gần đây (kỳ hạn thông thường là một năm) được ký mới với mức giá tăng bình quân 10 - 20% hoặc hơn. Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cũng khẳng định xu hướng này. Cụ thể, trong các tháng đầu năm, tại Hà Nội, giá thuê căn hộ chung cư tăng 8% so với năm 2022. Theo khảo sát, hiện mức giá cho thuê trung bình rơi vào khoảng 13 triệu đồng/tháng. Nhu cầu thuê chung cư và nhà trọ cũng dẫn dắt thị trường với lượt tìm thuê tăng lần lượt 112% và 38%.

Còn giá thuê trung bình của căn hộ chung cư ở TP.HCM là 4%. Chung cư cũng là loại hình có lượt quan tâm mạnh nhất (tăng 157%) và tiếp theo là nhà trọ (tăng 107%). Nguyên nhân khiến giá nhà cho thuê liên tục leo thang, theo các chuyên gia, là bởi giá bán nhà liên tục tăng cao nên đi thuê là giải pháp được nhiều người lựa chọn.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam phân tích, nhiều khách hàng chưa đủ tiền mua nhà nên sẽ đi thuê, hoặc một số nhóm đi thuê rồi cho thuê lại để phục vụ du lịch trong nước. Ngoài ra, một số đơn vị thu gọn mô hình làm việc trong năm 2022, đến năm 2023 thì quay lại thị trường, thuê những mặt bằng diện tích nhỏ 50 - 70 m2 ở các trung tâm để làm việc. Mặt khác, xu hướng đô thị hóa ngày càng cao, dân nhập cư vào trung tâm nhiều dẫn đến nhu cầu thuê chung cư, nhà trọ cũng gia tăng; thị trường cho thuê trở nên sôi động hơn thời điểm trước.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc trang Batdongsan.com cũng cho rằng nhu cầu tăng cao sẽ kéo theo mức giá thuê tăng lên. Nếu tình trạng nguồn cung dự án mới vẫn khan hiếm khiến giá bán nhà tăng thì người dân sẽ có xu hướng nghe ngóng, chuyển từ mua sang thuê nhiều hơn.

Theo VOV

Bình luận của bạn
(*) Nội dung bắt buộc cần có
Bình luận
Xem thêm bình luận

Nhập thông tin của bạn

Hàng ngàn người dân chen chúc chờ trải nghiệm Metro số 1

Hàng ngàn người dân chen chúc chờ trải nghiệm Metro số 1

Trong ngày đầu khai thác thương mại, tuyến Metro số 1 quá tải, hàng dài người đội nắng chờ trải nghiệm.

2 ngày 1 đêm trên cung đường trekking đẹp nhất Việt Nam dịp cuối năm

2 ngày 1 đêm trên cung đường trekking đẹp nhất Việt Nam dịp cuối năm

“Như một giấc mơ, mình chinh phục thành công rồi!” - tiếng hét tôi vang khi chinh phục thành công cung đường trekking đẹp nhất Việt Nam Tà Năng - Phan Dũng. 2 ngày 1 đêm, chúng tôi cheo leo vượt dốc để rồi hạnh phúc vỡ oà khi “chạm trán” thiên nhiên hùng vĩ.

Nợ thuế từ 50 triệu, có thể bị hoãn xuất cảnh

Nợ thuế từ 50 triệu, có thể bị hoãn xuất cảnh

Bộ Tài chính vừa đưa ra đề xuất tạm hoãn xuất cảnh với cá nhân, chủ cơ sở kinh doanh nợ thuế quá hạn trên 120 ngày với số tiền từ 50 triệu đồng trở lên, thay vì mức 10 triệu đồng như dự kiến trước đây.

TP.HCM siết chặt thị trường chống hàng lậu, hàng giả dịp Tết

TP.HCM siết chặt thị trường chống hàng lậu, hàng giả dịp Tết

Ban Chỉ đạo Chống buôn lậu, gian lận thương mại và hàng giả TP.HCM vừa ban hành kế hoạch cao điểm chống buôn lậu, gian lận thương mại và hàng giả trước, trong và sau Tết Nguyên đán Ất Tỵ năm 2025.

Ngành hàng không tăng cường chống buôn lậu, hàng giả trong cao điểm Tết

Ngành hàng không tăng cường chống buôn lậu, hàng giả trong cao điểm Tết

Cục Hàng không yêu cầu triển khai các giải pháp chống buôn lậu, gian lận thương mại và hàng giả trong dịp Tết. Đồng thời, người đứng đầu cơ quan, doanh nghiệp phải chịu trách nhiệm nếu để ra vi phạm.

Đếm ngược tới thời khắc Metro Bến Thành - Suối Tiên vận hành ngày 22/12

Đếm ngược tới thời khắc Metro Bến Thành - Suối Tiên vận hành ngày 22/12

Chủ Nhật ngày 22/12/2024, tuyến Metro số 1 tại TP.HCM vận hành thương mại chính thức. UBND thành phố đã đề nghị các Sở, ban, ngành và địa phương có liên quan tập trung thực hiện những công đoạn cuối cùng để chuẩn bị tốt cho công tác vận hành, khai thác tuyến Metro số 1.