Bán nhà khi chưa được phép, chủ đầu tư dự án Celadon City bị phạt 900 triệu đồng, buộc trả lại tiền cho người mua

UBND TP.HCM vừa ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động kinh doanh bất động sản đối với Công ty CP Gamuda Land (Quyết định số 1426/QĐ-XPHC).

Theo quyết định xử phạt, Công ty CP Gamuda Land đã thực hiện hành vi huy động vốn không đúng quy định. 

Cụ thể, công ty đã ký hợp đồng mua bán căn hộ tại khu chung cư A5, thuộc dự án khu liên hợp thể dục thể thao và khu dân cư Tân Thắng, thuộc thửa đất số 39, tờ bản đồ số 40, tại phường Kỳ Sơn, quận Tân Phú, TP.HCM (tên thương mại Celadon City) khi chưa có văn bản của Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện bán, cho thuê theo quy định.

Căn cứ theo khoản 4, Điều 58 Nghị định 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ, UBND TP.HCM đã quyết định xử phạt hành chính Công ty CP Gamuda Land 900 triệu đồng, về hành vi "Huy động vốn không đúng quy định".

Biện pháp khắc phục, công ty buộc phải hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng với quy định. Thời gian thực hiện là 10 ngày, kể từ ngày nhận quyết định. Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục do công ty tự chi trả.

Quá hạn 10 ngày kể từ ngày nhận quyết định xử phạt, nếu công ty chưa nộp phạt thì sẽ bị cưỡng chế thì hành, và mỗi ngày chậm nộp phạt sẽ bị nộp thêm 0,05% trên tổng số tiền phạt chưa nộp.

Công ty CP Gamuda Land có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện vụ án hành chính với  quyết định này theo quy định của pháp luật.

Được biết, Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Celadon City (Tân Thắng, P. Sơn Kỳ, Q.Tân Phú) gặp vướng mắc lớn nhất ở khâu tính thuế, do những vấn đề liên quan đến chuyển nhượng dự án và nghĩa vụ đóng thuế. 

Thanh tra Chính phủ đã đề nghị UBND TP.HCM thu hồi số tiền 514 tỷ đồng, với quan điểm cho rằng UBND TP đã khấu trừ khoản tiền này vào tiền sử dụng đất là không đúng quy định.