Muốn dứt nợ, bầu Đức tiếp tục bán các tài sản đã cất công gầy dựng

Hoàng Anh Gia Lai (viết tắt: HAGL, mã chứng khoán: HAG) đang trong quá trình chuyển nhượng toàn bộ cổ phần Công ty Bapi Hoàng Anh Gia Lai (Bapi HAGL), doanh nghiệp được biết đến nhiều nhờ sản phẩm heo ăn chuối Bapi.

Số lượng cổ phần HAGL nắm giữ tại Bapi HAGL là 2,75 triệu, mệnh giá mỗi cổ phần là 10.000. Sau khi hoàn tất thủ tục chuyển nhượng toàn bộ cổ phần, Bapi HAGL sẽ không còn là công ty liên kết của HAGL.

Ông Đức thành lập Bapi HAGL tháng 5/2022 để kinh doanh mảng chăn nuôi và kinh doanh thịt heo của tập đoàn này. Bapi HAGL có trụ sở chính tại thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai như tập đoàn HAGL và nắm hệ thống hơn 30 điểm bán heo ăn chuối ở Hà Nội, Hưng Yên, Đà Nẵng, Đồng Nai, Vũng Tàu, TP.HCM… Hiện tại, doanh nhân Đỗ Xuân Diện nắm 35% vốn tại Bapi HAGL và là người đại diện pháp luật của công ty này.

Ông Diện từng nhiều năm làm Trưởng ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai (tỉnh Quảng Nam), nơi có Khu công nghiệp Thaco Chu Lai của tỷ phú Trần Bá Dương, Chủ tịch của Thaco – một tập đoàn kinh tế đa ngành hàng đầu Việt Nam, trong đó có mảng nông nghiệp.

Cuối năm 2018, ông Diện nộp đơn xin thôi việc "nhà nước" ở Ban quản lý này và sau đó trở thành thành viên Hội đồng Quản trị (HĐQT) của công ty Thadi, là công ty chuyên về nông nghiệp của Thaco. Tên hiện nay của Thadi là Thagrico.

Trước khi thông báo sẽ chuyển nhượng hết cổ phần của Bapi HAGL, HAGL của bầu Đức thông báo ngày 26/12/2023: HĐQT đã thống nhất chuyển nhượng 99% cổ phần Bệnh viện Đại học Y Dược Hoàng Anh Gia Lai, địa chỉ tại 238 đường Lê Duẩn, phường Trà Bá, TP.Pleiku. Bệnh viện có 11 khoa nội trú, 6 phòng chức năng, 20 phòng khám chuyên khoa và 4 phòng mổ hiện đại. HAGL sẽ chuyển nhượng 9,9 triệu cổ phần của bệnh viện với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phần.

Trong hội nghị với nhà đầu tư vào giữa tháng 12 vừa qua, bầu Đức cho biết đang tiếp tục tái cơ cấu HAGL và bán bớt các tài sản không phát sinh lợi nhuận để trả nợ và mục tiêu trả dứt nợ trong năm 2025.

"Dứt áo" với bất động sản

HAGL từng là tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam, và bầu Đức cũng đã từng là người giàu nhất sàn chứng khoán Việt Nam. Tuy nhiên, năm 2019 rút hoàn toàn khỏi mảng bất động sản và thủy điện để tập trung hoàn toàn vào nông nghiệp.

Thương vụ đánh dấu việc HAGL "buông" hẳn bất động sản là việc chuyển nhượng toàn bộ dự án Khu phức hợp Hoàng Anh Gia Lai Myanmar Centre tại thành phố Yangon (thủ đô cũ của Myanmar) cho công ty Đại Quang Minh thuộc tập đoàn Thaco của tỷ phú Trần Bá Dương.

HAGL đầu tư sang thị trường Myanmar với dự án cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại và khách sạn 5 sao này vào năm 2014. Dự án đi vào hoạt động chính thức tháng 8/2016.

Thời điểm khởi công dự án, giá cho thuê bình quân của phân khúc văn phòng cao cấp ở Yangon lên tới 80 USD/m2/tháng, giá cho thuê bình quân của phân khúc khách sạn đến 250 USD/phòng/đêm, căn hộ dịch vụ từ 2.300 USD đến 12.500 USD/căn/tháng. Với lợi thế giá vốn thấp, HAGL rất kỳ vọng vào hiệu quả của dự án này. Nhưng trong quá trình tái cơ cấu toàn bộ với sự hỗ trợ tài chính từ Thaco (lễ công bố hợp tác giữa Thaco và HAGL diễn ra ngày 8/8/2018 tại TP.HCM), bầu Đức đã để lại cuộc chơi bất động sản tại Myanmar cho ông Dương.

Hai năm sau khi chuyển nhượng HAGL Myanmar Centre cho phía ông Dương, bầu Đức quyết định bán Công ty Nông nghiệp Hoàng Anh Gia Lai (HAGL Agrico, mã chứng khoán: HNG) cho ông Dương vào năm 2021 để tiếp tục tái cơ cấu HAGL. Ghế Chủ tịch HĐQT HAGL Agrico cũng được chuyển từ ông Đức sang ông Dương, và ông Đức giữ chức Phó Chủ tịch HAGL Agrico.

Trong báo cáo về tình hình kinh doanh tháng 9/2023 do HAGL công bố tháng 10 vừa qua, công ty ghi nhận doanh thu từ việc thanh lý tài sản với giá trị 180 tỷ đồng. Khoản thu này đến từ việc công ty rao bán khách sạn Hoàng Anh Gia Lai tại Pleiku trước đó để trả một phần nợ trái phiếu HAGL được phát hành năm 2016 cho Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV). Theo HAGL, tài sản này không sinh lời.

Khách sạn 4 sao Hoàng Anh Gia Lai Pleiku hoạt động từ tháng 12/2005 với 117 phòng ngủ. Nó nằm ngay Quảng trường Phù Đổng ở trung tâm thành phố Pleiku, ngay ngã tư Hùng Vương - Quốc lộ 19 - Nguyễn Tất Thành - Trường Chinh.

Có thể nói rằng tập đoàn HAGL hiện nay đang chú trọng vào nông nghiệp, cụ thể là cây chuối và sầu riêng. Hai mảng ngoài nông nghiệp là Bệnh viện Đại học Y Dược Hoàng Anh Gia Lai tại Pleiku (đang quá trình chuyển nhượng) và Câu lạch bộ bóng đá Hoàng Anh Gia Lai – với tên mới là Câu lạc bộ LPBank-Hoàng Anh Gia Lai từ tháng 11/2023. Tương tự, Học viện bóng đá Hoàng Anh Gia Lai cũng đã được thêm tên LPBank vào phía trước thông qua hợp tác đối tác giữa ngân hàng LPBank và HAGL.

Trong nông nghiệp, theo thông tin từ bầu Đức, HAGL có 1.200 ha sầu riêng, trong đó có 700 ha sầu riêng sẽ thu hoạch tháng 10-11 năm 2024, chủ yếu tại Lào. Đến năm 2026, HAGL sẽ có 2.000 ha sầu riêng, trong đó 1.000 ha cho thu hoạch, và 10.000 ha chuối. Hai loại trái cây này phục vụ xuất khẩu, chủ yếu là thị trường Trung Quốc.

Đến năm 2026, HAGL sẽ có 2.000 ha sầu riêng, trong đó 1.000 ha cho thu hoạch. Chưa dừng lại ở đó, HAGL sẽ mở rộng vườn chuối trên 10.000 ha và khoảng 5.000 ha sầu riêng, đây là những nền tảng cơ bản để HAGL kinh doanh.