Sắp cưỡng chế khu đất vàng quận 10 để giao lại mặt bằng

Liên quan đến khu đất vàng tại 419 Lê Hồng Phong, UBND quận 10 (TP.HCM) cho biết đã đề xuất cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất.

Cụ thể, UBND quận 10 cho hay khu đất tại địa chỉ 419 đường Lê Hồng Phong (phường 2, quận 10) có diện tích gần 11.000 m2, được UBND TP được giao cho Công ty Cổ phần Giày Sài Gòn (sau này đổi tên thành Công ty CP Giáo dục Sài Gòn). Mục đích giao đất để làm văn phòng, nhà kho, nhà xưởng sản xuất túi xách, giày.

Sở Tài nguyên và Môi trường cập nhật, bổ sung quyền sở hữu đối với tài sản trên đất. Khi hết hạn thuê đất, việc xử lý về sở hữu đối với công trình xây dựng trên đất thuê được giải quyết theo quy định pháp luật.

Cổng vào khu đất hiện nay. Ảnh tư liệu

Tháng 10/2007, UBND thành phố cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AB 061724 (số vào sổ T00487) cho Công ty Cổ phần Giày Sài Gòn, thời hạn sử dụng đất đến hết ngày 31/12/2020 với mục đích sử dụng đất cơ sở sản xuất kinh doanh, hình thức sử dụng đất "thuê đất trả tiền hàng năm".

Đến tháng 5/2021, UBND TP đã có Quyết định thu hồi khu đất nêu trên và giao các đơn vị xây trường học theo quy định. Đây là trường hợp nhà nước thu hồi đất không được bồi thường tài sản gắn liền với đất theo khoản 1, Điều 92 Luật Đất đai năm 2013. Thành phố giao Trung tâm phát triển quỹ đất thực hiện thủ tục tiếp nhận, quản lý khu đất thu hồi theo đúng quy định.

Tuy nhiên, Công ty CP Giáo dục Sài Gòn lại không thực hiện quyết định thu hồi đất. Đơn vị này đã khiếu nại lên nhiều cơ quan như UBND TP, Bộ Tài nguyên và Môi trường nhưng không được chấp thuận.

Được biết, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành quyết định giải quyết khiếu nại lần. Sau đó, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã có 2 văn bản đề nghị Chủ tịch UBND quận 10 ban hành quyết định cưỡng chế và tổ chức thi hành cưỡng chế tại khu đất trên.

Nhận thấy đã nhiều năm trôi qua từ thời điểm có quyết định thu hồi khu đất, UBND quận 10 cho rằng phải sớm triển khai thu hồi đất tại thực địa, bàn giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường và đã đề xuất Sở Kế hoạch - Đầu tư đăng ký kế hoạch vốn đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 – 2025 với số tiền 50 tỷ đồng.

Quận 10 đánh giá việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất có khả năng ảnh hưởng đến tình hình an ninh chính trị tại địa phương. Vì vậy, đơn vị này kiến nghị UBND TP thống nhất, từ ngày 9/9 bắt đầu cưỡng chế di dời người, tài sản ra khỏi khu đất để bàn khu đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất.

Quận 10 cũng kiến nghị Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn quy trình xử lý với trường hợp người sử dụng đất không tự nguyện di dời tháo dỡ vật kiến trúc trên đất để bàn giao mặt bằng trống sau khi Trung tâm Phát triển quỹ đất tiếp nhận, quản lý khu đất.