Thời gian qua, thị trường khách sạn tại TP.HCM đã dần có dấu hiệu tăng trưởng, tỷ lệ phòng trống giảm cùng với đó là mức giá thuê ổn định. Dữ liệu Savills Việt Nam, trong quý I/2024, nguồn cung tăng trưởng 4% theo quý và 7% theo năm đạt hơn 16.600 phòng từ 118 khách sạn. 

theo đó, sự tăng trưởng chủ yếu do sự tham gia của 228 phòng năm sao từ khách sạn Hilton Saigon, cùng với 2 dự án 4 sao được cấp giấy chứng nhận sao và 2 dự án 3sao quay trở lại thị trường sau khi cải tạo.

Các chuyên gia dự báo trong 9 tháng cuối năm 2024, thị trường dự kiến đón 287 phòng từ 2 dự án mới. Bên cạnh đó, sẽ có 340 phòng khách sạn 3 và 4 sao hoàn tất cải tạo và quay trở lại thị trường.

Tuy nguồn cung được cải thiện nhưng phân khúc khách sạn được đánh giá vẫn chưa hẳn thoát khỏi toàn bộ khó khăn khi lượng khách quốc tế đến TP.HCM có dấu hiệu sụt giảm. 

Theo đó, lượng khách quốc tế đến TP.HCM giảm 19% theo quý đạt 1,4 triệu lượt và khách nội địa giảm 5% theo quý đạt 8 triệu lượt đã góp phần làm giảm công suất phòng trong quý 1, đặc biệt là do sự giảm mạnh của phân khúc khách sạn 5 sao trong tháng 2. Mặc dù vậy, việc công suất vẫn duy trì ở mức 66%, giảm 1% theo quý và 2% theo năm cho thấy quý 1 vẫn là mùa cao điểm đối với du lịch thành phố.

Về giá phòng hiện nay dao động mức 2,1 triệu/phòng/đêm tương đối ổn định theo quý và tăng 9% theo năm, bởi việc tăng giá ở tất cả các hạng nhờ tín hiệu phục hồi của thị trường.

Ông Troy Griffiths - Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam đánh giá du lịch TP.HCM thể hiện sự tăng trưởng tốt và quý 1 được đánh giá như mùa cao điểm. Tuy nhiên, tình hình hoạt động kém theo quý bởi lượng khách quốc tế và nội địa giảm cùng công suất phòng thấp trong tháng 2. Thị trường khách sạn vẫn phụ thuộc vào rất nhiều vào lượng khách quốc tế, khách đoàn công tác....