Hàng trăm dự án tồn đọng tại TP.HCM đang chờ định giá đất

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa đề xuất dự thảo quyết định phê duyệt đề án giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác xác định giá đất cụ thể trên địa bàn TP.HCM.

Theo đó, trong gần 8 năm (tính từ khi nhận bàn giao công tác tham mưu xác định giá đất từ Sở Tài chính), Sở Tài nguyên và Môi trường đã tham mưu trình và được UBND TP.HCM ban hành quyết định xác định giá đất phục vụ cho công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 500 dự án.

Đối với công tác tham mưu xác định giá đất cụ thể cho các dự án bất động sản, Sở này đã tham mưu và được UBND thành phố quyết định phê duyệt giá cho hơn 350 dự án. Nguồn thu từ tiền sử dụng đất thông qua công tác xác định giá từ các dự án ước đạt khoảng 86.700 tỷ đồng, trung bình thu hơn 10.000 tỷ đồng mỗi năm.

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết công tác xác định giá đất cụ thể là cơ sở để nhà đầu tư dự án hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai. Trên cơ sở đó, các cơ quan chức năng sẽ xem xét cấp sổ hồng nhà ở.

Trong thời gian qua, thông qua công tác xác định giá đất đã cấp được khoảng 109.826 sổ hồng, trung bình mỗi năm các cơ quan chức năng đã cấp khoảng hơn 13.000 sổ hồng.

Tuy nhiên, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho hay số lượng hồ sơ dự án tồn đọng chưa xác định được giá đất cụ thể hiện nay trên địa bàn thành phố còn rất lớn, ước gần 200 hồ sơ. Qua thống kê, TP.HCM hiện có gần 80.000 nền đất và căn hộ chưa được cấp sổ hồng vì chưa xác định được giá đất cụ thể để người sử dụng đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai.