Giá đất khu vực nào tại TP.HCM đang giữ "ngôi vương"?
Gia Linh
03/08/2024 4:32 PM (GMT+7)
Theo dự thảo bảng giá đất, tuyến đường "đất vàng" Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi (Quận 1) được đề xuất tăng lên 810 triệu đồng/m2, tiếp tục "lập đỉnh" về giá đất tại TP.HCM.
Với dự thảo bảng giá đất mới của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, giá đất tại các khu vực Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi tiếp tục "giữ ngôi vương", dẫn đầu toàn thành phố.
Cụ thể, giá đất tại các tuyến đường Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi được đề xuất tăng lên 810 triệu đồng/m2. Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết theo dự thảo bảng giá đất, mức giá tại 3 tuyến đường trên đã tăng 5 lần so với giá đất 162 triệu đồng/m2 của bảng giá đất theo Quyết định số 02/2020/QĐ- UBND và mức giá này còn phải được nhân với hệ số điều chỉnh 2.5 lần (thuộc Khu vực I) áp dụng cho giai đoạn 2019-2023 là 405 triệu đồng/m2 hoặc hệ số điều chỉnh là 3.5 lần áp dụng từ tháng 01/2024 là 567 triệu đồng/m2.
Giá đất 3 tuyến đường Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ lên tới 810 triệu đồng/m2. Ảnh: Gia Linh
Vì vậy, mức giá đất 810 triệu đồng/m2 của 3 tuyến đường Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ cao hơn 1,43 lần so với giá đất tháng 1/2024 và cao hơn 2 lần so với giá đất năm 2023 trở về trước.
Ghi nhận thực tế, nhiều năm qua khu vực 3 tuyến đường Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ hầu như không có giao dịch mua bán chuyển nhượng. Chủ sở hữu bất động sản tại đây chủ yếu dùng để cho thuê và cất giữ tài sản. Khu vực trên được khai thác tối đa mặt bằng cho thuê chứ không có chuyển nhượng, giao dịch.
Ngoài ra, giá thị trường tại 3 tuyến đường trên cao hơn nhiều so với dự thảo bảng giá đất. Ước tính, các chủ nhà nếu rao bán thì mức giá cũng phải dao động mức trên 3 tỷ/m2.
Bộ trưởng Tài chính Mỹ thẳng thừng kêu gọi tước quyền lực của Fed
Cục Dự trữ Liên bang (Fed) cần được giải thoát khỏi nhiệm vụ giám sát các ngân hàng trong nước, Bộ trưởng Tài chính Scott Bessent viết trên tờ Wall Street Journal.
Vietjet tăng 10.000 chỗ trên tất cả các đường bay phục vụ kỳ nghỉ lễ Quốc khánh 2/9
Hân hoan chào đón kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9, Vietjet sẽ bổ sung thêm 10.000 chỗ trong kỳ nghỉ kéo dài 4 ngày từ 30/8 đến 2/9.
Vietjet khởi công Trung tâm Kỹ thuật Bảo dưỡng Tàu bay tại Long Thành – Bước tiến mới của hàng không Việt Nam
(Đồng Nai, ngày 19/8/2025) – Hãng hàng không Vietjet chính thức khởi công Trung tâm Kỹ thuật Bảo dưỡng Tàu bay tại Cảng Hàng không Quốc tế Long Thành.
VinFast khánh thành nhà máy lắp ráp ô tô điện tại Tamil Nadu, Ấn Độ
Tamil Nadu, ngày 4/8/2025 - VinFast hôm nay chính thức khánh thành Nhà máy lắp ráp ô tô điện (EV) tại Khu công nghiệp SIPCOT, thành phố Thoothukudi, bang Tamil Nadu, Ấn Độ, đánh dấu bước tiến mới trong hành trình mở rộng toàn cầu của hãng.
GSM hợp tác Trung tâm Thái Sơn tạo việc làm bền vững cho bộ đội xuất ngũ
Ngày 30/07/2025, Công ty Cổ phần Di chuyển Xanh và Thông minh GSM và Trung tâm Đào tạo nghề Thái Sơn (thuộc Tổng cục Hậu cần, Bộ Quốc phòng) đã ký kết thỏa thuận hợp tác về việc đào tạo và tuyển dụng lực lượng bộ đội xuất ngũ trở thành tài xế chính quy của Xanh SM.
Bộ trưởng Tài chính Mỹ thẳng thừng kêu gọi tước quyền lực của Fed
Cục Dự trữ Liên bang (Fed) cần được giải thoát khỏi nhiệm vụ giám sát các ngân hàng trong nước, Bộ trưởng Tài chính Scott Bessent viết trên tờ Wall Street Journal.
Vietjet tăng 10.000 chỗ trên tất cả các đường bay phục vụ kỳ nghỉ lễ Quốc khánh 2/9
Hân hoan chào đón kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9, Vietjet sẽ bổ sung thêm 10.000 chỗ trong kỳ nghỉ kéo dài 4 ngày từ 30/8 đến 2/9.
Vietjet khởi công Trung tâm Kỹ thuật Bảo dưỡng Tàu bay tại Long Thành – Bước tiến mới của hàng không Việt Nam
(Đồng Nai, ngày 19/8/2025) – Hãng hàng không Vietjet chính thức khởi công Trung tâm Kỹ thuật Bảo dưỡng Tàu bay tại Cảng Hàng không Quốc tế Long Thành.
VinFast khánh thành nhà máy lắp ráp ô tô điện tại Tamil Nadu, Ấn Độ
Tamil Nadu, ngày 4/8/2025 - VinFast hôm nay chính thức khánh thành Nhà máy lắp ráp ô tô điện (EV) tại Khu công nghiệp SIPCOT, thành phố Thoothukudi, bang Tamil Nadu, Ấn Độ, đánh dấu bước tiến mới trong hành trình mở rộng toàn cầu của hãng.
GSM hợp tác Trung tâm Thái Sơn tạo việc làm bền vững cho bộ đội xuất ngũ
Ngày 30/07/2025, Công ty Cổ phần Di chuyển Xanh và Thông minh GSM và Trung tâm Đào tạo nghề Thái Sơn (thuộc Tổng cục Hậu cần, Bộ Quốc phòng) đã ký kết thỏa thuận hợp tác về việc đào tạo và tuyển dụng lực lượng bộ đội xuất ngũ trở thành tài xế chính quy của Xanh SM.