TP.HCM chính thức áp giá bồi thường giải phóng mặt bằng Vành đai 3, cao nhất hơn 73 triệu đồng/m2 tại Thủ Đức

UBND TP.HCM vừa có quyết định phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Cũng như  mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp, tìm kiếm việc làm đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đối với dự án đường Vành đai 3 TP.HCM.

4 địa phương thực hiện Quyết định này gồm có huyện Hóc Môn, Củ Chi, Bình chánh và TP Thủ Đức.

TP.Thủ Đức là nơi có mức bồi thường đất cao nhất. Cụ thể, đất ở đường Nguyễn Duy Trinh (phường Trường Thạnh), vị trí 1 có mức bồi thường hơn 73,3 triệu đồng/m2, vị trí số 2 có mức bồi thường lên tới 51,1 triệu đồng/m2. 

Các đất ở còn lại có mức bồi thường dao động từ 22-60 triệu đồng/m2.

Tại huyện Hóc Môn, đất ở trên đường Nguyễn Văn Bứa (đoạn từ Phan Văn Hớn đến giáp tỉnh Long An), vị trí 1 có mức bồi cao nhất là hơn 35,5 triệu đồng/m2. Trên Quốc lộ 22, vị trí 1 có mức bồi thường lên đến 33,1 triệu đồng/m3; đường Đỗ Văn Dậy, đoạn từ cầu Xáng đến ngã ba Làng Chà, vị trí 4 có mức bồi thường đến 10,06 triệu đồng/m2.

Tại huyện Bình Chánh, đất ở đường Trần Văn Giàu, vị trí 1 (đoạn từ Ranh quận Bình Tân đến cầu Xáng) có mức bồi thường cao nhất 42,6 triệu đồng/m2; phía bên trong tiếp giáp với vị trí 1 trên đường Trần Văn Giàu có mức bồi thường là 34,1 triệu đồng/m2.

 Đất ở đường Trương Văn Đa, vị trí 4 (độ sâu ≥ 100m, đoạn từ cầu Bà Tỵ đến ranh Long An) có mức bồi thường thấp nhất 6,1 triệu đồng/m2.

Tại huyện Củ Chi, đất ở đường Hà Duy Phiên, ví trị 1 có mức bồi thường 19,5 triệu đồng/m2; vị trí số 2 trên đường này (có độ sâu từ mép trong lề đường của mặt tiền đường dưới 100m) có mức bồi thường hơn 13,6 triệu đồng/m2. 

Đất ở đường Tỉnh lộ 15 đoạn từ cách chợ Tân Thạnh Đông 200m (hướng về huyện Hóc Môn) đến Cầu Xáng (ranh huyện Hóc Môn), vị trí 4 có mức bồi thường thấp nhất 9,1 triệu đồng/m2.

Theo UBND TP.HCM, mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân, khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của dự án Vành đai 3 ở các huyện Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh và TP Thủ Đức là K'=2,5 lần đối với giá đất nông nghiệp cùng loại, được quy định tại Quyết định số 02/2020 của UBND TP.HCM. 

Hệ số K' nêu trên không được tính 150% theo Điểm e, Khoản 2, Điều 3 của Quyết định này.

Các địa phương có trách nhiệm chỉ đạo, rà soát để áp dụng đúng đối tượng và các quy định có liên quan đến khoản hỗ trợ nêu trên (nhất là đối với dự án mà đất nông nghiệp thu hồi của từng hộ dân thực tế không còn sản xuất nông nghiệp), tránh thất thoát Ngân sách Nhà nước và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung này.