Thứ sáu, 29/03/2024

Người lao động quay trở lại TP.HCM khiến thị trường nhà cho thuê sôi động

22/02/2023 8:37 AM (GMT+7)

Sau Tết, nhiều người lao động, sinh viên quay lại TP.HCM để làm việc và học tập khiến nhu cầu chỗ ở gia tăng, thị trường nhà cho thuê vì thế cũng trở nên sôi động.

Những ngày qua, thị trường nhà cho thuê tại TP.HCM có dấu hiệu tăng nhiệt. Các trang trực tuyến chuyên cho thuê nhà, phòng trọ... rất nhộn nhịp vì sau kỳ nghỉ Tết lượng người lao động, sinh viên quay lại TP.HCM rất nhiều. 

Anh Nguyễn Phi Long (34 tuổi, thợ xây dựng tại TP.Thủ Đức) cho biết mình đang tìm phòng trọ vì trước Tết đã trả phòng về quê ăn Tết sớm. Anh Long tìm khắp các các trang rao vặt, mạng xã hội, nhờ bạn bè, người thân giới thiệu nhưng vẫn chưa thể tìm được vì hầu như giá phòng trọ ở khu vực TP.Thủ Đức đều tăng giá.

Người lao động quay trở lại TP.HCM khiến thị trường nhà cho thuê sôi động - Ảnh 1.

Thị trường nhà cho thuê tại TP.HCM có dấu hiệu tăng nhiệt. Ảnh: H.T

Trong khi đó, chị Nguyễn Thanh Thảo (nhân viên văn phòng tại quận Tân Bình) không khỏi sốc khi nghe tin giá thuê nhà tăng mạnh. Chị Nga cho biết, chủ nhà thông báo do hợp đồng cũ đã hết hạn, nếu muốn tiếp tục thuê thì phải tính theo mặt bằng giá mới, tăng thêm 1 triệu đồng/tháng. 

"Chủ nhà cho biết nếu tôi không đồng ý thì có thể dọn đi vì có nhiều khách hỏi thuê phòng. Sau Tết, nhu cầu thuê nhà tăng cao nên chủ nhà không thiết tha giữ khách cũ. Với mức lương ít ỏi nên tôi đành tìm chỗ thuê mới với mức giá thấp hơn, trong khoảng 3 - 4 triệu đồng/tháng để phù hợp với điều kiện kinh tế", chị Thảo cho hay.

Khảo sát của PV, hiện nay, giá thuê phòng trọ tại các khu vực trung tâm TP.HCM đang tăng từ 15-20% so với cùng kỳ. Các khu vực như quận Bình Thạnh, quận 1, quận 2, TP.Thủ Đức, Phú Nhuận... là những nơi có mức tăng giá nhà cho thuê cao.

Theo các chuyên gia, việc thị trường nhà cho thuê sôi động là vì sau kỳ nghỉ Tết Nguyên Đán 2023, lượng người khắp nơi đổ về TP.HCM sinh sống, học tập và làm việc rất đông, kéo theo nhu cầu tìm phòng trọ, nhà ở tăng lên. Các chủ nhà nhân cơ hội này đã nâng mức giá thuê để kiếm lời. Bên cạnh đó, việc nguồn cung khan hiếm, không đáp ứng nhu cầu cũng đã kéo mặt bằng giá thuê nhà ở thành phố lên cao.

Người lao động quay trở lại TP.HCM khiến thị trường nhà cho thuê sôi động - Ảnh 3.

Nguồn cung khan hiếm, không đáp ứng nhu cầu cũng đã kéo mặt bằng giá thuê nhà ở thành phố lên cao. Ảnh: H.T

Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó tổng giám đốc trang Batdongsan cho biết nguyên nhân khiến giá nhà cho thuê liên tục leo thang là bởi tốc độ hồi phục của phân khúc sau 2 năm dịch bệnh bị đóng băng. Giá bán nhà liên tục tăng cao, theo đó đi thuê là giải pháp được nhiều người lựa chọn. Cầu tăng cao sẽ kéo theo mức giá thuê tăng lên. Nếu tình trạng nguồn cung dự án mới vẫn khan hiếm, giá bán tăng, người dân sẽ có xu hướng nghe ngóng, chuyển từ mua sang thuê nhiều hơn. 

Vị chuyên gia nhận định thời gian tới nguồn cung nhà cho thuê tại TP.HCM có thể sẽ được cải thiện khi nhóm căn hộ, nhà phố thuộc những dự án đến hạn bàn giao, các tài sản bị tắc thanh khoản chuyển sang cho thuê, một số dự án cho thuê mới cũng đưa vào vận hành. Nguồn cung tăng song giá thuê sẽ rất khó để giảm, chỉ có thể đi ngang hoặc điều chỉnh tăng nhẹ.

Bình luận của bạn
(*) Nội dung bắt buộc cần có
Bình luận
Xem thêm bình luận

Nhập thông tin của bạn

TP.HCM gỡ khó cho chủ đầu tư để tăng nguồn cung nhà ở

TP.HCM gỡ khó cho chủ đầu tư để tăng nguồn cung nhà ở

TP.HCM đã triển khai nhiều giải pháp tháo gỡ cho chủ đầu tư nhằm thúc đẩy thị trường nhà ở đang sụt giảm nguồn cung trong những năm gần đây.

Phát triển cân bằng, bền vững là tâm điểm trong quy hoạch Bà Rịa - Vũng Tàu

Phát triển cân bằng, bền vững là tâm điểm trong quy hoạch Bà Rịa - Vũng Tàu

Mục tiêu phát triển cân bằng và bền vững được nhấn mạnh trong quy hoạch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050. Quy hoạch đóng vai trò quan trọng trong việc phân vùng chức năng và trục động lực phát triển.

Vinmec khai trương Trung tâm hỗ trợ sinh sản toàn diện tại Nha Trang

Vinmec khai trương Trung tâm hỗ trợ sinh sản toàn diện tại Nha Trang

Đây là trung tâm điều trị hiếm muộn cao cấp đầu tiên tại Khánh Hòa, được kỳ vọng sẽ mang tới dịch vụ điều trị IVF toàn diện, tỷ lệ thành công cao với chi phí hợp lý nhất cho khách hàng tại khu vực Nam Trung Bộ.

Cổ đông sáng lập VietBank rời ghế lãnh đạo không phải vì "lý do cá nhân"

Cổ đông sáng lập VietBank rời ghế lãnh đạo không phải vì "lý do cá nhân"

Bà Trần Thị Lâm, người sáng lập Tập đoàn Hoa Lâm và là cổ đông sáng lập VietBank, vừa từ nhiệm chức vụ Phó Tổng Giám đốc ngân hàng này sau 10 tháng đảm trách, với lý do muốn tập trung vào lĩnh vực y tế.

TP.HCM sẽ có thêm nhiều sản phẩm du lịch đường thủy mới

TP.HCM sẽ có thêm nhiều sản phẩm du lịch đường thủy mới

TP.HCM sẽ có thêm nhiều sản phẩm du lịch đường thủy mới trong năm nay. Các tuyến mới kết nối đa dạng, đưa du khách trải nghiệm thêm du lịch văn hóa, du lịch biển, du lịch thể thao…

Bình Dương sẵn sàng cho nhà đầu tư Úc đến kinh doanh

Bình Dương sẵn sàng cho nhà đầu tư Úc đến kinh doanh

Đoàn công tác xúc tiến đầu tư của tỉnh Bình Dương đang có mặt tại Úc để quảng bá và giới thiệu cơ hội đầu tư tại tỉnh đến các hiệp hội doanh nghiệp, nhà đầu tư và các tổ chức ở nước Úc. Tỉnh cam kết hỗ trợ doanh nghiệp đầu tư ở mức tốt nhất có thể trong sản xuất kinh doanh.