Hà Nội 31oC
Thứ năm, 01/06/2023

Người lao động quay trở lại TP.HCM khiến thị trường nhà cho thuê sôi động

22/02/2023 8:37 AM (GMT+7)

Sau Tết, nhiều người lao động, sinh viên quay lại TP.HCM để làm việc và học tập khiến nhu cầu chỗ ở gia tăng, thị trường nhà cho thuê vì thế cũng trở nên sôi động.

Những ngày qua, thị trường nhà cho thuê tại TP.HCM có dấu hiệu tăng nhiệt. Các trang trực tuyến chuyên cho thuê nhà, phòng trọ... rất nhộn nhịp vì sau kỳ nghỉ Tết lượng người lao động, sinh viên quay lại TP.HCM rất nhiều. 

Anh Nguyễn Phi Long (34 tuổi, thợ xây dựng tại TP.Thủ Đức) cho biết mình đang tìm phòng trọ vì trước Tết đã trả phòng về quê ăn Tết sớm. Anh Long tìm khắp các các trang rao vặt, mạng xã hội, nhờ bạn bè, người thân giới thiệu nhưng vẫn chưa thể tìm được vì hầu như giá phòng trọ ở khu vực TP.Thủ Đức đều tăng giá.

Người lao động quay trở lại TP.HCM khiến thị trường nhà cho thuê sôi động - Ảnh 1.

Thị trường nhà cho thuê tại TP.HCM có dấu hiệu tăng nhiệt. Ảnh: H.T

Trong khi đó, chị Nguyễn Thanh Thảo (nhân viên văn phòng tại quận Tân Bình) không khỏi sốc khi nghe tin giá thuê nhà tăng mạnh. Chị Nga cho biết, chủ nhà thông báo do hợp đồng cũ đã hết hạn, nếu muốn tiếp tục thuê thì phải tính theo mặt bằng giá mới, tăng thêm 1 triệu đồng/tháng. 

"Chủ nhà cho biết nếu tôi không đồng ý thì có thể dọn đi vì có nhiều khách hỏi thuê phòng. Sau Tết, nhu cầu thuê nhà tăng cao nên chủ nhà không thiết tha giữ khách cũ. Với mức lương ít ỏi nên tôi đành tìm chỗ thuê mới với mức giá thấp hơn, trong khoảng 3 - 4 triệu đồng/tháng để phù hợp với điều kiện kinh tế", chị Thảo cho hay.

Khảo sát của PV, hiện nay, giá thuê phòng trọ tại các khu vực trung tâm TP.HCM đang tăng từ 15-20% so với cùng kỳ. Các khu vực như quận Bình Thạnh, quận 1, quận 2, TP.Thủ Đức, Phú Nhuận... là những nơi có mức tăng giá nhà cho thuê cao.

Theo các chuyên gia, việc thị trường nhà cho thuê sôi động là vì sau kỳ nghỉ Tết Nguyên Đán 2023, lượng người khắp nơi đổ về TP.HCM sinh sống, học tập và làm việc rất đông, kéo theo nhu cầu tìm phòng trọ, nhà ở tăng lên. Các chủ nhà nhân cơ hội này đã nâng mức giá thuê để kiếm lời. Bên cạnh đó, việc nguồn cung khan hiếm, không đáp ứng nhu cầu cũng đã kéo mặt bằng giá thuê nhà ở thành phố lên cao.

Người lao động quay trở lại TP.HCM khiến thị trường nhà cho thuê sôi động - Ảnh 3.

Nguồn cung khan hiếm, không đáp ứng nhu cầu cũng đã kéo mặt bằng giá thuê nhà ở thành phố lên cao. Ảnh: H.T

Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó tổng giám đốc trang Batdongsan cho biết nguyên nhân khiến giá nhà cho thuê liên tục leo thang là bởi tốc độ hồi phục của phân khúc sau 2 năm dịch bệnh bị đóng băng. Giá bán nhà liên tục tăng cao, theo đó đi thuê là giải pháp được nhiều người lựa chọn. Cầu tăng cao sẽ kéo theo mức giá thuê tăng lên. Nếu tình trạng nguồn cung dự án mới vẫn khan hiếm, giá bán tăng, người dân sẽ có xu hướng nghe ngóng, chuyển từ mua sang thuê nhiều hơn. 

Vị chuyên gia nhận định thời gian tới nguồn cung nhà cho thuê tại TP.HCM có thể sẽ được cải thiện khi nhóm căn hộ, nhà phố thuộc những dự án đến hạn bàn giao, các tài sản bị tắc thanh khoản chuyển sang cho thuê, một số dự án cho thuê mới cũng đưa vào vận hành. Nguồn cung tăng song giá thuê sẽ rất khó để giảm, chỉ có thể đi ngang hoặc điều chỉnh tăng nhẹ.

Bình luận của bạn
(*) Nội dung bắt buộc cần có
Bình luận
Xem thêm bình luận

Nhập thông tin của bạn

Vietjet là hãng hàng không chi phí thấp có dịch vụ trên tàu bay tốt nhất toàn cầu 2023

Vietjet là hãng hàng không chi phí thấp có dịch vụ trên tàu bay tốt nhất toàn cầu 2023

Vietjet là hãng bay chi phí thấp mang lại dịch vụ SkyBoss Business siêu tiện lợi và cao cấp trên tàu bay thân rộng, với ghế da giường nằm đa dụng và những trải nghiệm ẩm thực đặc sắc suốt chuyến bay.

Sacombank tiếp tục được bình chọn là ngân hàng có hoạt động ngoại hối và thị trường vốn tốt nhất Việt Nam

Sacombank tiếp tục được bình chọn là ngân hàng có hoạt động ngoại hối và thị trường vốn tốt nhất Việt Nam

2023 là năm thứ 2 liên tiếp Sacombank được tạp chí The Asset (Hong Kong) bình chọn là "Ngân hàng có hoạt động ngoại hối và thị trường vốn tốt nhất Việt Nam", do đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về hiệu quả kinh doanh, giải pháp hỗ trợ khách hàng và đánh giá trực tiếp từ khách hàng.

Những lý do khiến nhà ở xã hội ở TP.HCM "kẹt cứng"

Những lý do khiến nhà ở xã hội ở TP.HCM "kẹt cứng"

Một loạt vướng mắc liên quan đến vấn đề pháp lý đã khiến nguồn cung nhà ở xã hội tại TP.HCM không đáp ứng được nhu cầu của người lao động.

Giá xăng tăng vượt 22.000 đồng/lít từ chiều nay

Giá xăng tăng vượt 22.000 đồng/lít từ chiều nay

Ngay ngày đầu tháng 6, giá xăng tiếp tục tăng và đã vượt lên mức hơn 22.000/ lít. Trong khi đó, giá các loại dầu lại đồng loạt giảm.

Ra mắt lễ hội Wonderfest - điểm nhấn mới cho du lịch Việt Nam

Ra mắt lễ hội Wonderfest - điểm nhấn mới cho du lịch Việt Nam

Lễ hội WonderFest là siêu sự kiện du lịch giải trí quy mô lớn, được tổ chức thường niên tại VinWonders, bắt đầu từ năm 2023 tại Vinpearl Nha Trang.

Vụ 3 công ty "tín dụng đen" tại TP.HCM thu lợi bất chính 4.100 tỷ: Lộ diện ông trùm ở Đông Âu

Vụ 3 công ty "tín dụng đen" tại TP.HCM thu lợi bất chính 4.100 tỷ: Lộ diện ông trùm ở Đông Âu

Quá trình điều tra, công an xác định 3 công ty núp bóng dịch vụ cầm đồ, tư vấn quản lý để hoạt động tín dụng đen đều chung một bộ máy nhân sự, kế toán và do người đàn ông quốc tịch một nước ở Đông Âu quản lý, điều hành.