Thứ năm, 18/07/2024

Nợ hơn tỷ đô, "trùm" hạ tầng vẫn phát hành trái phiếu khủng

28/05/2024 10:24 AM (GMT+7)

Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (mã HoSE: CII) sắp phát hành và chào bán trái phiếu ra công chúng với tổng giá trị phát hành gần 1.900 tỷ đồng. CII tiếp tục sử dụng "đòn bẩy tài chính" dù tổng nợ phải trả tương đương hơn 1 tỷ USD.

CII thông qua phương án phát hành và bộ hồ sơ chào bán trái phiếu ra công chúng năm 2024 vào ngày 24/5. Giá trị trái phiếu chào bán là 300 tỷ đồng, kỳ hạn trái phiếu 2 năm kể từ ngày phát hành và lãi suất phát hành cố định (dự kiến không vượt quá 10,5%/năm).

HĐQT Công ty cũng đã ban hành Nghị quyết 87/NQ-HĐQT ngày 23/5 thông qua chi tiết phương án phát hành, phương án sử dụng vốn của đợt phát hành trái phiếu chuyển đổi ra công chúng - gói 2 - với tổng giá trị phát hành gần 1.594 tỷ đồng.

Tổng cộng, giá trị phát hành lên tới gần 1.900 tỷ đồng.

Nợ hơn tỷ đô, "trùm" hạ tầng vẫn phát hành trái phiếu khủng- Ảnh 1.

HĐQT Công ty CII ra nghị quyết về phương án phát hành trái phiếu chuyển đổi ra công chúng - Gói 2.

CII là doanh nghiệp với quỹ đất lớn trên bán đảo Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức (TP.HCM). Theo báo cáo thường niên 2022, CII sở hữu 8 dự án có tổng diện tích gần chục hecta tại Thủ Thiêm. Trong đó có các dự án đã bàn giao như Lakeview 1 (1,4 ha) và Lakeview 2 (0,65 ha).

CII đã bàn giao khoảng 95% tại dự án D'verano, diện tích gần 0,95 ha với số vốn đầu tư 462 tỷ đồng trong năm 2022. Đây là 3 dự án thấp tầng nằm trên trục đường trung tâm của Thủ Thiêm.

Một dự án lớn khác của CII là The River nằm ngay chân cầu Thủ Thiêm (nối quận Bình Thạnh với Thủ Thiêm). Dự án bao gồm 2 giai đoạn trên khu đất 3,5 ha với tổng vốn đầu tư mỗi dự án khoảng 3.200 tỷ đồng, trong đó The River 1 đã gần hoàn tất bàn giao.

HongKong Land ban đầu là đối tác phát triển dự án The River của CII nhưng sau đó được thế chân bởi Refico Group. CII đã bán 80% cổ phần dự án cho Refico Group vào năm 2020 sau đó chuyển nhượng 20% còn lại cho các cổ đông khác.

Refico Group cũng là bên đã mua lại đến 80% cổ phần của dự án Riverfront Residence tại lô 3.13 có diện tích gần 0,6 ha. Dự án này được CII sở hữu qua công ty con là Công ty CP Sài Gòn RiverFront.

Như vậy, CII hiện nay sở hữu trực tiếp chỉ hai dự án tại khu vực lõi trung tâm Thủ Thiêm, là các lô 4.8 và 3.6 có diện tích khoảng gần 0,95 ha/dự án. 

Nợ hơn tỷ đô, "trùm" hạ tầng vẫn phát hành trái phiếu khủng- Ảnh 3.

Bán đảo Thủ Thiêm (Thủ Đức, TP.HCM) nhìn từ phía Quận 1.

Theo số liệu của CII, đến ngày 31/3/2024, nợ phải trả của CII lên tới 26.677 tỷ đồng (khoảng 1,05 tỷ USD), tăng hơn 8% so với đầu năm, chiếm 73,7% tổng tài sản. Tổng nợ vay ngắn hạn, dài hạn và trái phiếu chuyển đổi của CII tăng 21,6% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 4.075,5 tỷ đồng, lên 22.961,3 tỷ đồng.

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2024 lần 2 vào ngày 21/5, lãnh đạo CII cho biết ông ty đang hoàn tất việc thâu tóm một dự án BOT (xây dựng, vận hành, chuyển giao) giao thông lớn trong tháng 6/2024. Mức đầu tư cho dự án 1.650 tỷ đồng, dự kiến thu phí vào đầu năm 2025. CII dự kiến nâng quy mô dự án lên gấp đôi, từ mức 4 làn đường hiện tại lên 8 làn đường.

Công ty đặt kế hoạch năm 2024, lĩnh vực cầu đường có thể đem về 2.441 tỷ đồng doanh thu, tăng 45% so với thực hiện năm 2023. Tổng doanh thu dự kiến đạt 4.194 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 430 tỷ đồng.

Với thế mạnh về xây dựng cơ sở hạ tầng, CII từng sở hữu nhiều lô đất ở Thủ Thiêm nhờ thực hiện các hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT) về đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hoàn thiện đường xá và các khu dân cư tại khu vực Thủ Thiêm trong giai đoạn 2015-2016.

Bình luận của bạn
(*) Nội dung bắt buộc cần có
Bình luận
Xem thêm bình luận

Nhập thông tin của bạn

Cổ đông Phát Đạt sắp nhận cổ tức bằng cổ phiếu

Cổ đông Phát Đạt sắp nhận cổ tức bằng cổ phiếu

Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt sẽ phát hành hơn 131 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2023 cho cổ đông hiện hữu. Tỷ lệ phát hành là 15%, cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ được nhận 15 cổ phiếu mới.

Dự báo giá vàng có thể vút lên tới mốc 2.700 USD/ounce

Dự báo giá vàng có thể vút lên tới mốc 2.700 USD/ounce

Giá vàng quốc tế sắp tới có thể tăng tới 2.700 USD/ounce từ mức hơn 2.400 hiện nay vì các ngân hàng trung ương lớn tăng mua vàng dự trữ và triển vọng Cục dự trữ liên bang Mỹ (Fed) có thể cắt giảm lãi suất vào tháng 9.

Xét xử đại án đăng kiểm: Hé lộ cách 'làm luật' của Cục trưởng Đăng kiểm Việt Nam

Xét xử đại án đăng kiểm: Hé lộ cách 'làm luật' của Cục trưởng Đăng kiểm Việt Nam

Sáng 18/7, TAND TP.HCM mở phiên toà xét xử sơ thẩm đối với hai cựu lãnh đạo Cục Đăng kiểm Việt Nam và 252 bị cáo khác trong vụ đại án tại các trung tâm, chi cục đăng kiểm ở TP.HCM và các địa phương...

Nâng cấp sản phẩm, doanh nghiệp Việt sẽ dễ dàng vào được hệ thống phân phối hiện đại

Nâng cấp sản phẩm, doanh nghiệp Việt sẽ dễ dàng vào được hệ thống phân phối hiện đại

Doanh nghiệp cần đầu tư hơn vào mẫu mã bao bì sản phẩm, kiểu dáng công nghiệp để bắt kịp sự thay đổi của thị trường và tạo hiệu ứng cho người tiêu dùng. Bên cạnh đó, chú trọng vào vấn đề nguồn gốc xuất xứ và chất lượng sản phẩm...

Đề án 1 triệu ha lúa chất lượng cao tạo bước chuyển mang tính đột phá tại vùng đất "Chín Rồng"

Đề án 1 triệu ha lúa chất lượng cao tạo bước chuyển mang tính đột phá tại vùng đất "Chín Rồng"

Các mô hình thí điểm trong Đề án phát triển bền vững 1 triệu ha chuyên canh lúa chất lượng cao không những làm tăng năng suất và lợi nhuận cho nông dân, mà đã giúp giảm 2 tấn CO2/ha so với mô hình đối chứng lấy rơm rạ khỏi đồng ruộng và giảm 12 tấn CO2/ha so với mô hình đối chứng ngập liên tục áp dụng phương thức

Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ đấu giá 41 khu đất với tổng diện tích 110ha

Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ đấu giá 41 khu đất với tổng diện tích 110ha

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết sẽ phê duyệt chủ trương đầu tư cùng giá khởi điểm và bước đầu đấu giá trong quý 3, tiến hành đấu giá đất trong quý 4/2024 đối với 41 khu đất