Nợ hơn tỷ đô, "trùm" hạ tầng vẫn phát hành trái phiếu khủng
Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (mã HoSE: CII) sắp phát hành và chào bán trái phiếu ra công chúng với tổng giá trị phát hành gần 1.900 tỷ đồng. CII tiếp tục sử dụng "đòn bẩy tài chính" dù tổng nợ phải trả tương đương hơn 1 tỷ USD.
CII thông qua phương án phát hành và bộ hồ sơ chào bán trái phiếu ra công chúng năm 2024 vào ngày 24/5. Giá trị trái phiếu chào bán là 300 tỷ đồng, kỳ hạn trái phiếu 2 năm kể từ ngày phát hành và lãi suất phát hành cố định (dự kiến không vượt quá 10,5%/năm).
HĐQT Công ty cũng đã ban hành Nghị quyết 87/NQ-HĐQT ngày 23/5 thông qua chi tiết phương án phát hành, phương án sử dụng vốn của đợt phát hành trái phiếu chuyển đổi ra công chúng - gói 2 - với tổng giá trị phát hành gần 1.594 tỷ đồng.
Tổng cộng, giá trị phát hành lên tới gần 1.900 tỷ đồng.
HĐQT Công ty CII ra nghị quyết về phương án phát hành trái phiếu chuyển đổi ra công chúng - Gói 2.
CII là doanh nghiệp với quỹ đất lớn trên bán đảo Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức (TP.HCM). Theo báo cáo thường niên 2022, CII sở hữu 8 dự án có tổng diện tích gần chục hecta tại Thủ Thiêm. Trong đó có các dự án đã bàn giao như Lakeview 1 (1,4 ha) và Lakeview 2 (0,65 ha).
CII đã bàn giao khoảng 95% tại dự án D'verano, diện tích gần 0,95 ha với số vốn đầu tư 462 tỷ đồng trong năm 2022. Đây là 3 dự án thấp tầng nằm trên trục đường trung tâm của Thủ Thiêm.
Một dự án lớn khác của CII là The River nằm ngay chân cầu Thủ Thiêm (nối quận Bình Thạnh với Thủ Thiêm). Dự án bao gồm 2 giai đoạn trên khu đất 3,5 ha với tổng vốn đầu tư mỗi dự án khoảng 3.200 tỷ đồng, trong đó The River 1 đã gần hoàn tất bàn giao.
HongKong Land ban đầu là đối tác phát triển dự án The River của CII nhưng sau đó được thế chân bởi Refico Group. CII đã bán 80% cổ phần dự án cho Refico Group vào năm 2020 sau đó chuyển nhượng 20% còn lại cho các cổ đông khác.
Refico Group cũng là bên đã mua lại đến 80% cổ phần của dự án Riverfront Residence tại lô 3.13 có diện tích gần 0,6 ha. Dự án này được CII sở hữu qua công ty con là Công ty CP Sài Gòn RiverFront.
Như vậy, CII hiện nay sở hữu trực tiếp chỉ hai dự án tại khu vực lõi trung tâm Thủ Thiêm, là các lô 4.8 và 3.6 có diện tích khoảng gần 0,95 ha/dự án.
Bán đảo Thủ Thiêm (Thủ Đức, TP.HCM) nhìn từ phía Quận 1.
Theo số liệu của CII, đến ngày 31/3/2024, nợ phải trả của CII lên tới 26.677 tỷ đồng (khoảng 1,05 tỷ USD), tăng hơn 8% so với đầu năm, chiếm 73,7% tổng tài sản. Tổng nợ vay ngắn hạn, dài hạn và trái phiếu chuyển đổi của CII tăng 21,6% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 4.075,5 tỷ đồng, lên 22.961,3 tỷ đồng.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2024 lần 2 vào ngày 21/5, lãnh đạo CII cho biết ông ty đang hoàn tất việc thâu tóm một dự án BOT (xây dựng, vận hành, chuyển giao) giao thông lớn trong tháng 6/2024. Mức đầu tư cho dự án 1.650 tỷ đồng, dự kiến thu phí vào đầu năm 2025. CII dự kiến nâng quy mô dự án lên gấp đôi, từ mức 4 làn đường hiện tại lên 8 làn đường.
Công ty đặt kế hoạch năm 2024, lĩnh vực cầu đường có thể đem về 2.441 tỷ đồng doanh thu, tăng 45% so với thực hiện năm 2023. Tổng doanh thu dự kiến đạt 4.194 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 430 tỷ đồng.
Với thế mạnh về xây dựng cơ sở hạ tầng, CII từng sở hữu nhiều lô đất ở Thủ Thiêm nhờ thực hiện các hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT) về đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hoàn thiện đường xá và các khu dân cư tại khu vực Thủ Thiêm trong giai đoạn 2015-2016.
Nhập thông tin của bạn
Gần 83.000 cơ sở đăng ký sử dụng hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền
Đến hết tháng 9, số cơ sở kinh doanh đăng ký sử dụng hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền đạt tỷ lệ 85,9% kế hoạch năm 2024.
Cá chạch lấu bán 500.000 đồng/kg
Hiện tại, tiểu thương chợ Mỹ Bình, chợ Long Xuyên (tỉnh An Giang) bán lẻ cá chạch lấu sông loại 1 (nặng ba lạng rưỡi trở lên) từ 450.000-500.000 đồng/kg. Đây là loại cá sông, cá đặc sản vùng đầu nguồn sông Hậu ở An Giang.
Khu liên hợp thể thao lớn nhất TP.HCM thành ao nuôi cá
Được kỳ vọng trở thành khu thể dục thể thao hiện đại bậc nhất TP.HCM, nhưng Khu Liên hợp Thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc sau 30 năm quy hoạch vẫn còn dở dang, được người dân tận dụng làm ao nuôi cá.
Giúp GenZ vượt qua rào cản giá nhà
Dù có mức thu nhập ổn định từ 30 - 50 triệu đồng/tháng, nhiều GenZ vẫn chần chừ, không dám đưa ra quyết định mua nhà trong bối cảnh giá bất động sản đang biến động mạnh.
Vé tàu Tết Nguyên đán 2025 biến động ra sao?
Ngành đường sắt đã chính thức mở bán vé tàu Tết 2025. Theo đó, giá vé năm nay tăng bình quân từ 4% đến 5% so với cùng kỳ Tết 2024 (tùy vào từng cung chặng, thời điểm và mác tàu khác nhau).
"Tắc đâu, thông đó; khó đâu, tháo đó"
Kết luận buổi làm việc với lãnh đạo TP.HCM hôm 5-10, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn cho biết qua báo cáo của TP.HCM và các ý kiến của Đảng Đoàn Quốc hội cùng các bộ, ngành, nhìn chung đoàn công tác đồng tình với các đề xuất, kiến nghị của thành phố.
Chuyên trang của Báo điện tử Dân Việt
Trụ sở: Lô E2, Khu đô thị mới Cầu Giấy, đường Dương Đình Nghệ, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
Toà soạn: 236A/6 Lê Văn Sỹ, P.1, Quận Tân Bình, TP.HCM
Website: thegioitiepthi.danviet.vn
Email: thegioitiepthigroup@gmail.com